Financieel advies
Bieden zonder voorbehoud van financiering? Toch met zekerheid.
De woningmarkt is nog steeds competitief. Veel woningen worden verkocht aan de koper die de meeste zekerheid biedt, en steeds meer kopers kiezen er daarom voor om te bieden zonder voorbehoud van financiering. Maar wat als jouw hypotheek uiteindelijk toch niet rondkomt? Onze hypotheekadviseurs denken vooraf met je mee, zodat je sterker kunt bieden zonder onnodig risico te lopen.
Bieden zonder voorbehoud, maar wel gerust slapen?
Wanneer je een woning koopt, neem je normaal gesproken een voorbehoud van financiering op in de koopovereenkomst. Daarmee kun je de koop ontbinden als de hypotheek niet wordt goedgekeurd. Kies je ervoor om dat voorbehoud los te laten, dan vervalt die bescherming. Voor verkopers is dat aantrekkelijk: zij hebben meer zekerheid dat de verkoop doorgaat. Daardoor kan jouw bod soms aantrekkelijker zijn dan een hoger bod mét voorbehoud van financiering.
Maar er zit ook een risico aan. Komt jouw hypotheek na acceptatie van het bod toch niet rond, dan kan de verkoper een contractuele boete eisen. Deze bedraagt vaak 10% van de koopsom plus bijkomende kosten: bij een woning van € 500.000 kan dat oplopen tot € 50.000. Dat risico wil je natuurlijk voorkomen.
Sterker bod, zonder onnodig risico.
Verbrugge Hypotheken kan voor veel klanten een biedverzekering regelen: een oplossing die je financieel beschermt als je hypotheek onverhoopt niet rondkomt. Voordat je een bod uitbrengt, bekijken wij zorgvuldig je inkomen, eventuele financiële verplichtingen, je hypotheekmogelijkheden en jouw maximale leencapaciteit.
Pas wanneer wij vertrouwen hebben in de haalbaarheid van jouw financiering, onderzoeken we of een biedverzekering kan worden ingezet. Een biedverzekering is dus niet automatisch voor iedereen beschikbaar, maar wél voor iedereen de moeite van het checken waard.
- Geen verplichtingen, wel duidelijkheid
- Persoonlijk advies van Rob & Linda
Advies zonder
verplichtingen.
Wat kost dit gesprek? Niets. Een eerste gesprek met een van onze hypotheekspecialisten is altijd gratis en vrijblijvend. Tijdens deze gratis kanscheck bekijken we of bieden zonder voorbehoud van financiering in jouw situatie verantwoord is, en wat een biedverzekering voor jou kan betekenen.
Herken je dit gevoel?
Je hebt eindelijk een woning gevonden die past. Maar je weet: als je écht wilt winnen, moet je sterk bieden. Het liefst zonder voorbehoud. Toch voelt dat spannend — want wat als het net niet lukt met de financiering?
Die twijfel zien we vaak terug bij starters op de woningmarkt, bij doorstromers die snel moeten schakelen, en bij woningzoekers in populaire regio's die telkens worden overboden. Voor hen is een biedverzekering vaak een uitkomst: het geeft de zekerheid om toch serieus mee te dingen in een krappe woningmarkt.
-Team Hypotheken Verbrugge
Vul het formulier in
