Willem Marislaan 26

Omschrijving

Royale tussenwoning met garage en een riante oprit, in de gewilde woonwijk Heereland te Raamsdonksveer. Deze sfeervolle en ruime woning combineert een modern wooncomfort met aantrekkelijke jaren '30 stijlkenmerken. Thans zijn er 4 mooie slaapkamers aanwezig, een vijfde is prima te realiseren. De garage is achterin de tuin gesitueerd en tevens via de Johannes Vermeerstraat en een riante eigen oprit bereikbaar. De in dezelfde stijl opgebouwde wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en groen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Raamsdonksveer met diverse winkels en horeca op een steenworp afstand. Ook de historische markt van Geertruidenberg is nabij. Er zijn diverse scholen en sportverenigingen in de buurt en de woning is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen (A27/A59).

Bijzonderheden:

- Inhoud: 545m3.
- Begane grond met vloerverwarming.
- Woonoppervlak 151m2.
- Bouwjaar 2009.
- 4 mooie slaapkamers, een 5e is mogelijk.
- Moderne keuken met een granieten blad.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Grote betegelde garage met loop-sectionaaldeur.
- Complete badkamer o.a. met ligbad, separate douche en 2e toilet.
- Tuingerichte woonkamer met 2x 2 openslaande deuren.

Tuin:
Nette voor-en achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gericht, geheel omgeven door schuttingen en onderhoudsvrij.
2 deuren geven toegang tot de eigen oprit (voor 2 auto's) en de fantastische garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.2 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (700 bij 290) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Raamsdonk Sectie H Perceelnummer 6926 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie