Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 45 in Raamsdonk 4944 AB

Molenstraat 45

4944 AB Raamsdonk
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Het is fenomenaal wonen (meer dan 4.000 m3!) in deze charmante en authentieke woonboerderij/landhuis met rieten dak en grote showroom/kantoorruimte uit 1730 met twaalf ruime kamers, rondom gelegen beschutte tuin en luxe keuken en badkamer. De voormalige boerderij met vele authentieke elementen is van binnen modern en eigentijds ingericht en heeft een indrukwekkende en geweldige uitstraling en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1715 Woonoppervlakte 318 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jan-Willem Klein Poelhuis

Jan-Willem Klein Poelhuis

Stuur een email 0162-521297 06-50236783

Omschrijving

Het is fenomenaal wonen (meer dan 4.000 m3!) in deze charmante en authentieke woonboerderij/landhuis met rieten dak en grote showroom/kantoorruimte uit 1730 met twaalf ruime kamers, rondom gelegen beschutte tuin en luxe keuken en badkamer. De voormalige boerderij met vele authentieke elementen is van binnen modern en eigentijds ingericht en heeft een indrukwekkende en geweldige uitstraling en een enorme hoeveelheid aan ruimte. In 2006 is het pand volledig gerenoveerd. Het ontwerp is imposant; met houtenbalken plafonds, prachtige raamkozijnen en overweldigende tuin: een oase van rust met alle privacy. De uitvoering is evenwichtig, harmonieus en hedendaags; dit getuigt van meesterlijk vakmanschap. Het landhuis leent zich voor inrichting in diverse stijlen, of het nu chic is of modern: het eindresultaat is even smaakvol. Er is gebruik gemaakt van onvervalste en hoogwaardige bouwmaterialen en de afwerking is tot in de details met zorg en aandacht uitgevoerd.

De Molenstraat wordt gezien als de mooiste straat uit het dorp en is centraal gelegen nabij het centrum met winkels, horeca gelegenheden en lagere school. Daarbij is het gezellige dorp Raamsdonk zeer strategisch gelegen ten opzichte van alle grote steden; in een cirkel van 100 km liggen de steden Amsterdam, Rotterdam, Arnhem, Eindhoven, Antwerpen en Brussel.

Indeling woning

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, kantoor, slaapkamer, twee toiletruimtes en een enorme showroom. De master bedroom doet haar naam eer aan met inloopkast en eigen badkamer. De riante woonkamer is met haar karakteristieke raamkozijnen, houten vloer, balken plafond en Finse Spekstenen houtkachel, de perfecte woonkamer om te relaxen. Daarbij maakt de aanliggende ruime eetkamer het plaatje compleet en kan je met de openslaande deuren zo van de tuin genieten. De keuken is voorzien van alle te wensen luxe en geeft een mooi uitzicht op de tuin.

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich een fraaie overloop die kan functioneren als tweede woonkamer. Met twee slaapkamers erbij is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Daarbij is er nog een extra kamer die uitkomt in de showroom. Uiteindelijk completeert de 1e verdieping zich met een tweede badkamer; ook met douche en ligbad.

Showroom: De enorme ruimte/bijgebouw is spectaculair en wordt op dit moment als showroom gebruikt. De ruimte met een indrukwekkend mooi authentiek dak, exclusief keukenblok en toilet is voorzien van vloerverwarming en warmte blower. De showroom bied vele mogelijkheden voor een loft-opstelling en is vanzelfsprekend ook als kantoorruimte of anderszins (Bed & Breakfast) te gebruiken.

Tuin: De lommerrijke tuin is prachtig rondom het huis gelegen met mooie plekken om te zitten door de aanwezigheid van verschillende terrasjes.

Bijzonderheden:
- Enorm bijgebouw/showroom
- Groene tuin rondom
- Authentieke moderne boerderij
- Uitgebreide mogelijkheden zowel privé als zakelijk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1715 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 318 m² Perceeloppervlakte 1415 m² Overige inpandige ruimte 447 m² Inhoud 4236 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi ketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente RAAMSDONK Sectie G Perceelnummer 3286 Oppervlakte 1415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenstraat 45 in Raamsdonk 4944 AB Molenstraat 45 in Raamsdonk 4944 AB Molenstraat 45 in Raamsdonk 4944 AB Molenstraat 45 in Raamsdonk 4944 AB Molenstraat 45 in Raamsdonk 4944 AB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Molenstraat 45, 4944 AB Raamsdonk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.