Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Napoleonshoed 11 in Oosterhout 4906 LC

Napoleonshoed 11

4906 LC Oosterhout
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Moderne eengezinswoning, rustig gelegen in de geliefde woonwijk De Contreie. Deze ruime tussenwoning is halverwege 2018 opgeleverd en heeft een erg ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping. Een moderne keuken, prachtig sanitair én de perfecte afwerking maken het geheel tot een instapklare woning. De verzorgde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Eveline van Lent

Omschrijving

Moderne eengezinswoning, rustig gelegen in de geliefde woonwijk De Contreie. Deze ruime tussenwoning is halverwege 2018 opgeleverd en heeft een erg ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping. Een moderne keuken, prachtig sanitair én de perfecte afwerking maken het geheel tot een instapklare woning. De verzorgde tuin is gelegen op het zonnige westen.

De kindvriendelijke wijk De Contreie is de nieuwste woonwijk van Oosterhout en kenmerkt zich vooral door zijn ideale ligging aan de landelijke westrand van Oosterhout, het centrum van Oosterhout en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
De voorzijde van de woning is autovrij en alleen te voet bereikbaar.

Entree in hal met meterkast, moderne toiletruimte, bergkast met c.v. ketel, trapopgang en toegang tot woonkamer met praktische bergkast en keuken. De woonkamer is met 2,40 meter uitgebouwd en daarmee zeer royaal. Aan de achterzijde een mooie raampartij met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken met composiet werkblad is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met A-merk inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs-spoelbak met Quooker.

De vloer is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1: royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een gladde wandafwerking.

Moderne badkamer met inloop(regen)douche, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Royale open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en omvormer. Deze verdieping is eventueel op te delen in een tweetal slaapkamers.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met terras, beplanting, gazon en een houtbetonschutting van douglas hout en antraciet beton. Achterin bevindt zich de houten berging en de toegangspoort naar de achtergelegen binnenplaats met volop parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018
- Volledig geïsoleerd
- Houten kozijnen v.v. HR++ glas
- Vloerverwarming op de begane grond
- Uitgerust met 4 zonnepanelen, goed voor een besparing van ca. € 40,- per maand op de energienota

Oplevering:
In overleg, kan spoedig.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CW-4 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.6 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie U Perceelnummer 1785 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Napoleonshoed 11 in Oosterhout 4906 LC Napoleonshoed 11 in Oosterhout 4906 LC Napoleonshoed 11 in Oosterhout 4906 LC Napoleonshoed 11 in Oosterhout 4906 LC Napoleonshoed 11 in Oosterhout 4906 LC

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Napoleonshoed 11, 4906 LC Oosterhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie