Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

5 Redenen waarom deze woning uw droomwoning is:

1. Aan de rand van het bos gelegen riant geschakeld half vrijstaand herenhuis onder architectuur gebouwd met maar
liefst 700 m3 inhoud
2. Riante, privacy biedende achtertuin met serre en zwembad, gelegen op het zonnige zuiden.
3. Mogelijkheid voor het realiseren van maar liefst 5 ruime slaapkamers!
4. Op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Ingrid Timmer

Omschrijving

5 Redenen waarom deze woning uw droomwoning is:

1. Aan de rand van het bos gelegen riant geschakeld half vrijstaand herenhuis onder architectuur gebouwd met maar
liefst 700 m3 inhoud
2. Riante, privacy biedende achtertuin met serre en zwembad, gelegen op het zonnige zuiden.
3. Mogelijkheid voor het realiseren van maar liefst 5 ruime slaapkamers!
4. Op de begane grond is er kantoor/praktijkruimte mogelijk.
5. Deze woning is gelegen in een veilige kindvriendelijke omgeving met basisschool op loopafstand.

Riant herenhuis welke onder architectuur is gebouwd. Deze woning met veel mogelijkheden heeft een riante, uitgebouwde living, en de mogelijkheid voor maar liefst 5 ruime slaapkamers. De woning is gelegen op een bijzonder goede locatie in de moderne woonwijk Vrachelen I, aan de rand van bosgebied Vrachelse Heide. De woning is is goed onderhouden en de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden beschikt over een zwembad en een achterom. Bouwjaar 1995.

Indeling:

Begane grond:

Entree met toegang tot de hal. Op de vloer ligt een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond. De lange raampartij in combinatie met de vide zorgen voor veel lichtinval in de woning. Vanuit de hal is de living en middels een trapopgang de verdieping te bereiken.

De tuingerichte woonkamer met een open haard, is riant te noemen. De raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar bieden ook een fraai zicht op de achtertuin. De ruime woonkamer is ruimtelijk ingedeeld.

Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur onder meer; een geïntegreerde inductiekookplaat en afzuigkap, het aanrechtgedeelte beschikt over een vaatwasser en een koelkast.

Tuin:
Voor de woning is er plaats voor een tweetal auto's. Via de zijkant van de woning is de achtertuin te bereiken.
De riante privacy biedende achtertuin heeft een afmeting van 10 meter diep en ca. 15 meter breed en is gelegen op het zonnige zuiden. Door zijn grootte is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plaatsje te vinden. De tuin beschikt over een groot terras direct achter de woning met zonwering. Er is verkoeling mogelijk door het zwembad. De tuin heeft een houten tuinhuisje, wat voorzien is van electriciteit en een boiler, zodat er een douchemogelijkheid is.

Eerste verdieping:

Vanuit de hal heeft u toegang tot de overloop met vide met veel lichtinval. De overloop, met vaste trap naar de tweede verdieping, biedt toegang tot momenteel een riante slaapkamer met geintegreerde badkamer en een ruime kamer die dienst doet als inloopkast.
De Masterbedroom, de kledingkamer en de hal zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer.

Op deze verdieping zijn gemakkelijk drie slaapkamers mogelijk.
In de huidige kastenkamer is er een voorbereiding aanwezig voor het realiseren van een tweede badkamer.

In de masterbedroom biedt een deur toegang tot een balkon. De te realiseren extra kamer heeft ook toegang tot dit balkon.

De ruime badkamer ligt in open verbinding met de masterbedroom. De badkamer is uitgerust met een vrijstaand rond bad, een inloopdouche met vaste glazen wand en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

De separate toiletruimte is voorzien van zwevend closet met fonteintje.

Tweede verdieping:

De vaste trap vanaf de overloop geeft u toegang tot de tweede verdieping.
In de huidige indeling, bestaat deze verdieping uit een zeer ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Hier zijn een tweetal ruime slaapkamers mogelijk.
Deze ruimte is volledig voorzien van electrisch bedienbare rolluiken.

Achter een deur is de CV-Ketel opgesteld en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een uitermate mooie locatie: aan de bosrand, in woonwijk en aan zeer rustige weg.
• Kindvriendelijk mede vanwege scholen in de directe omgeving en ook sportmogelijkheden
(hockey, voetbal, tennis, atletiek en zwemmen) binnen een straal van 1000 meter.
Tevens op korte afstand gelegen van uitvalswegen.
• Blijvend vrij uitzicht, groenvoorziening en parkeermogelijkheden gelegen aan voorzijde.
• Optimaal geïsoleerd middels dak- spouw- en vloerisolatie.
• Zeer ruime woning met maar liefst 5 grote slaapkamers mogelijk.
• Ruime tuin op het zuiden met veel privacy, een zwembad en een groot terras.
• Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 394 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 716 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (12.7 m bij 20.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2962 Oppervlakte 394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zeislaan 149 in Oosterhout 4904 VE Zeislaan 149 in Oosterhout 4904 VE Zeislaan 149 in Oosterhout 4904 VE Zeislaan 149 in Oosterhout 4904 VE Zeislaan 149 in Oosterhout 4904 VE

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Zeislaan 149, 4904 VE Oosterhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie