Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Damloper 59 in Oosterhout 4902 CE

Damloper 59

4902 CE Oosterhout
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Stijlvol wonen op een werkelijk schitterende locatie op een schiereiland direct aan het aan het Wilhelminakanaal. Deze prachtige moderne riante twee onder een-kapwoning woning van maar liefst ruim 700 m3 is onder architectuur gebouwd en uitgebouwd en biedt zeer vele extra's. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een zeer luxe keuken (Frako), twee badkamers, een riante L-vormige living met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Ingrid Timmer

Omschrijving

Stijlvol wonen op een werkelijk schitterende locatie op een schiereiland direct aan het aan het Wilhelminakanaal. Deze prachtige moderne riante twee onder een-kapwoning woning van maar liefst ruim 700 m3 is onder architectuur gebouwd en uitgebouwd en biedt zeer vele extra's. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een zeer luxe keuken (Frako), twee badkamers, een riante L-vormige living met openslaande tuindeuren naar de onder architectuur aangelegde, privacy biedende achtertuin.
Vanuit de woonkamer heeft u een fenomenaal zicht op het water met de scheepvaart en plezierjachten.
Bij de afwerking van deze prachtige woning is gekozen voor een zwart-wit kleurstelling en hoogwaardige, zeer luxe materialen. De woning is gunstig gesitueerd, op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterhout.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree tot de exclusieve ontvangsthal met een zee aan licht (maar liefst 5.00 meter hoog).
Een natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen) met vloerverwarming geeft u een warm welkom in deze exclusieve woning.

Een stijlvolle trapopgang met rvs-trapleuning en eikenhouten treden naar de eerste verdieping.
Het schakelmateriaal in de woning is hoogwaardig (Niko).

Moderne betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, stucwerk plafondafwerking met inbouwspots, Belgisch hardsteen op de vloer.

Meterkast (12 groepen en aardlek) met alarminstallatie

Een verdiepingshoge schuifdeur biedt toegang tot de living

Living:
De living biedt aan de voorzijde schitterend uitzicht over het water, het is genieten in de televisiehoek. Achterin de woonkamer is het heerlijk vertoeven, openslaande tuindeuren betrekken de onder architectuur aangelegde tuin bij de woonkamer, de keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt door middel van stucwerk., het plafond heeft ingebouwde vierkante strakke moderne inbouwspots. De massief eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling.

De sunscreens aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn bevestigd met ritsen tegen de wind.

Speakers maken het mogelijk in iedere hoek te luisteren naar muziek (Dolby surround systeem)


Keuken:
De kwalitatief hoogwaardige keuken (Frako) is uitgevoerd in polyester hoogglans wit met een dik betonnen werkblad en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparaten; twee hoge koelkasten (Miele), Combi Oven-Magnetron (Miele), Koffiezetapparaat (Miele),Vrieskast met 4-lades (Miele) en een wijnkoelkast.
Een 6-Pits gasfornuis (incl. wokbrander) en afzuigkap.
Bij het vrijstaande spoeleiland treft u de vaatwasmachine een Qoocker en 1.5 spoelbak met flexibele kranen. Onder het werkblad zijn brede lades met veel ruimte.
Tevens is de keuken voorzien van diverse lades, boven- en onder kasten en veel lichtinval dankzij de raampartijen.
Vanuit de keuken zijn de boten zichtbaar die over het kanaal varen.

Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.
Bijkeuken: Vanuit de bijkeuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de zij-entree van de woning. In de bijkeuken is een close-in boiler geplaatst en een stortbak.


Eerste verdieping:

Badkamer:

Badkamer 1: luxe badkamer, in zwart-wit uitgevoerd met een royaal ligbad (Vissers), wastafelmeubel en een inloopdouche. De gehele badkamer is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een Belgisch hardstenen vloer.

Separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein betegeld met Belgisch hardsteen en voorzien van stucwerk.

Slaapkamer 1: Master-bedroom
Deze ruime slaapkamer heeft een eigen badkamer, met stoom-douchecabine en wastafel. Evenals een dakterras met Bankirai houten vloerdelen. U kunt hier genieten van de ochtendzon met strakke schutters als raambekleding.
Er is een aanleg voor een airconditioning

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer voorzien van zonwering (Sunway), gelegen op het westen.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de voorzijde, met erker, en een inbouwkast.

Slaapkamer 4:
Deze kleinste kamer met schutters heeft een vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld (2008) evenals de wasmachine en droger.

Slaapkamer 5:
Kamer met een tweetal Velux dakramen en een vaste kastenwand en bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De achtertuin is geheel omsloten en is onder architectuur (Merkelbach) aangelegd. De tuin is gesitueerd op het oosten. U treft hier diverse beplanting en terrassen aan .

Algemeen:
- De woning is 2001 voor de 1e keer verbouwd, in 2008 voor de 2e keer
- Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en hal (onder de hardstenen vloer)
- De gehele woning is voorzien van verdiepingshoge deuren.
- De woning is bijzonder royaal van opzet, zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd, waaronder dak- muur en
vloerisolatie;
- Ruime parkeergelegenheid voor de woning;
- Kanaaleiland is een kindvriendelijke, gewilde woonwijk gesitueerd aan de centrumzijde van het Wilhelminakanaal bij
de oude sluizen. Het gezellige stadscentrum van Oosterhout, het wandelpad langs het kanaal, de Vrachelse Heide,
basisscholen en sportfaciliteiten op korte afstand maken deze locatie een hele fijne plek om te wonen.
- Wij nodigen u uit, om deze exclusieve woning te komen bekijken.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 304 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 721 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (14.4 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente OOSTERHOUT Sectie N Perceelnummer 2411 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Damloper 59 in Oosterhout 4902 CE Damloper 59 in Oosterhout 4902 CE Damloper 59 in Oosterhout 4902 CE Damloper 59 in Oosterhout 4902 CE

360° Foto's

Route van naar Damloper 59, 4902 CE Oosterhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.