Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Parelmoervlinder 12 in Oosterhout 4904 ZB

Parelmoervlinder 12

4904 ZB Oosterhout
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

5 Redenen om deze woning te bekijken:

1. Kwalitatief hoogwaardig afgewerkte salon/praktijkruimte met een eigen toegang;
2. Terras overkapping aan de achterkant met lichtkoepels;
3. Mooi aangelegde achtertuin;
4. Gelegen nabij de bossen van 'Vrachelse Heide' en diverse (basis)scholen;
5. Vier royale slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer;
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Ingrid Timmer

Omschrijving

5 Redenen om deze woning te bekijken:

1. Kwalitatief hoogwaardig afgewerkte salon/praktijkruimte met een eigen toegang;
2. Terras overkapping aan de achterkant met lichtkoepels;
3. Mooi aangelegde achtertuin;
4. Gelegen nabij de bossen van 'Vrachelse Heide' en diverse (basis)scholen;
5. Vier royale slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer;


In de Vlindervallei, op een mooie en kindvriendelijke locatie gelegen, ruime twee onder een kapwoning met stenen berging en achterom. De woning is goed onderhouden en is in jaren '30 architectuur gebouwd in een bosrijke en rustige omgeving en op korte afstand van het centrum gelegen. De achtertuin is mooi aangelegd, voorzien van tuinverlichting en een riante overkapping met een tweetal lichtkoepels, waar het heerlijk vertoeven is.
Uitvalswegen, de bossen van de zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Zij/entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, geheel licht betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein, meterkast en garderoberuimte, riante L-vormige living, voorzien van een erker aan de voorzijde, getrommelde tegelvloer, openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en de open keuken.
De keuken heeft een stucwerk plafond, is in een hoek opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast , afzuigkap.
Het geheel is verder voorzien van kastruimte en lades. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Salon:
De voormalige garage is hoogwaardig afgewerkt en is omgevormd tot een kap-nagelsalon. De ruimte is optimaal geïsoleerd en is voorzien van een centrale verwarming, inbouwverlichting, warm en koud wateraansluiting, wastafel, internetaansluiting, stucwerk plafond met inbouwspots, een tegelvloer, en een pui met glas en loopdeur aan de voorzijde.

Stenen berging:
Volledig geïsoleerd met 2 aparte groepen, voorzien van verwarming en een plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop met daglichtinval door het zijraam, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers met paneeldeuren en laminaatvloer, De Masterbedroom, gelegen aan de voorzijde is voorzien van rolluikken.
Ruime, betegelde badkamer met plafond voorzien van inbouwspots, voorzien van ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met daglichtinval door het zijraam, was/cv-ruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel en de warmte terugwin unit (WTW-installatie). De wasruimte is voorzien van een Velux-dakraam.

Ruime zolderslaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een velux-dakraam, bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van tuinverlichting. De riante overkapping met een tweetal lichtkoepels is verwarmd en een tv kijken behoort tot de mogelijkheden. Er is namelijk een TV-aansluiting. Zowel in de voor- als achtertuin zijn er diverse stroompunten.

Algemeen:
- Mogelijkheid voor beroep/kantoor/praktijk aan huis.
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A.
- Parkeergelegenheid voor een tweetal auto's op eigen terrein.
- Alle slaapkamers (4 maar liefst) zijn voorzien van een TV-aansluiting
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 241 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (12.5 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Op oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie P Perceelnummer 2112 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Parelmoervlinder 12 in Oosterhout 4904 ZB Parelmoervlinder 12 in Oosterhout 4904 ZB Parelmoervlinder 12 in Oosterhout 4904 ZB Parelmoervlinder 12 in Oosterhout 4904 ZB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Parelmoervlinder 12, 4904 ZB Oosterhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.