Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vrachelshofje 1 in Oosterhout 4904 TG

Vrachelshofje 1

4904 TG Oosterhout
Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan de rand van natuurgebied Vrachelen ligt dit riante landhuis uit 2001 op 1.208 m2 eigen grond met aanzienlijke woonkamer, nieuwe keuken uit 2015, totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, aangebouwde garage en tuin rondom. Deze woning is levensloopbestendig daar een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gelegen.

Via de eigen oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's komt u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Ingrid Timmer

Omschrijving

Aan de rand van natuurgebied Vrachelen ligt dit riante landhuis uit 2001 op 1.208 m2 eigen grond met aanzienlijke woonkamer, nieuwe keuken uit 2015, totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, aangebouwde garage en tuin rondom. Deze woning is levensloopbestendig daar een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gelegen.

Via de eigen oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's komt u bij de entree van de woning. In de royale hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping met een vide, welke het gevoel van ruimte nogmaals benadrukt. Verder in de hal de garderoberuimte, het toilet , de meterkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars en de toegang tot de andere vertrekken, waaronder de zeer imposante woonkamer. Zowel in de hal als in deze woonkamer ligt een natuurstenen vloer. Door de vloerverwarming voelt deze behaaglijk aan en heeft u geen last van storende radiatoren.

De woonkamer heeft door de vele raampartijen veel lichtinval. Deze ramen zijn tot op de grond terwijl de natuurstenen vloer ook buiten op het terras is doorgetrokken. Hierdoor vloeit binnen en buiten schijnbaar naadloos in elkaar over wat het gevoel van ruimte nogmaals benadrukt. Vanuit het eetgedeelte heeft u mooi uitzicht over de tuin met aansluitend de veranda. Hier kunt u op regenachtige dagen toch lekker genieten van het natuurschoon.
In de zithoek zorgt de ingebouwde gashaard voor extra sfeer.

Middels een toog is de keuken van het eetgedeelte afgescheiden. Deze L-vormige, rode hoogglans keuken (2015) biedt naast voldoende bergruimte in de onderkasten en inbouwapparatuur ook een strakke, separate apparatenwand met o.a. combi-magnetron. Aansluitend aan het natuurstenen blad is een bar functie gecreëerd waar het heerlijk borrelen is met vrienden terwijl u staat te koken. De afzuigkap is vernuftig in het verlaagde plafond weggewerkt, evenals de inbouwverlichting. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken met vaste kasten en de wasmachine- en droger aansluiting.

Ideaal voor ouderen en/of mensen slecht ter been is de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Deze slaapkamer ( 3,5 x 4 m) heeft een laminaatvloer, gladde wanden en een inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wandmeubel met dubbele wasbak en designradiator.

Verdieping:
Via de ruime hal zijn er nog 3 slaapkamers, een vaste kast en een badkamer bereikbaar. Een van deze kamers is momenteel in gebruik als atelier. Aan weerszijden zorgen dakkapellen voor voldoende lichtinval. De grote badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en heeft een douchehoek, toilet, wastafel en biedt voldoende ruimte voor een eventuele sauna.

Middels een vlizotrap komt u bij de grote bergzolder. Een vaste trap is eventueel mogelijk.

Rondom het huis ligt een fraaie tuin met vaste planten en groot gazon. De losstaande houten schuur zorgt voor extra opbergmogelijkheden. In de aangebouwde, stenen garage is voldoende plaats voor uw auto.

Bijzonderheden:
- Woning is voorzien van een alarminstallatie
- Elektrisch bedienbare buiten zonwering en screens.
- Vloerverwarming en sfeer gashaard.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 899.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 1208 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 1043 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-11-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remea Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 25 m² (640 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Satellietschotel Ja Schuifpui Ja Kadaster: N 3370 Oosterhout Oppervlakte 1208 m²

Video's

Plattegronden

Vrachelshofje 1 in Oosterhout 4904 TG Vrachelshofje 1 in Oosterhout 4904 TG Vrachelshofje 1 in Oosterhout 4904 TG Vrachelshofje 1 in Oosterhout 4904 TG Vrachelshofje 1 in Oosterhout 4904 TG

360° Foto's

Route van naar Vrachelshofje 1, 4904 TG Oosterhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.