Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brandestraat 24 in Geertruidenberg 4931 AW

Brandestraat 24

4931 AW Geertruidenberg
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze gemoderniseerde tussenwoning uit 1895 ligt op een toplocatie in de oude kom van Geertruidenberg. De woning ligt aan de Brandestraat, welke grenst aan de oude Markt. Samen vormen deze straten het bruisende centrum van de stad. U bent daarnaast binnen 5 minuten lopen bij basis- en middelbare scholen, horecagelegenheden, het openbaar vervoer, een supermarkt en theater de Schattelijn!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Marc Gijtenbeek

Omschrijving

Deze gemoderniseerde tussenwoning uit 1895 ligt op een toplocatie in de oude kom van Geertruidenberg. De woning ligt aan de Brandestraat, welke grenst aan de oude Markt. Samen vormen deze straten het bruisende centrum van de stad. U bent daarnaast binnen 5 minuten lopen bij basis- en middelbare scholen, horecagelegenheden, het openbaar vervoer, een supermarkt en theater de Schattelijn!

De woning is perfect voor een gezin en biedt u de unieke mogelijkheid om een winkel of bedrijf te combineren met luxe en ruim wonen. De voorkamer is voorzien van uitnodigende raampartijen aan de straatkant en deze ruimte biedt u de mogelijkheid om een mooie winkel te creëren. Tijdens de modernisering van de woning zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven zoals bijvoorbeeld schootankers, de originele oude muur in de woonkamer (uit ca. 1750!) en schuiframen op de slaapkamer.

Indeling van de woning

Begane grond: U komt de woning binnen via de voorkamer die momenteel als winkel in gebruik is. Deze ruimte kan ook als woonruimte gebruikt worden. De grote raampartijen aan de voorzijde van de voorkamer/winkel zorgen voor veel lichtinval terwijl de 3.07 meter hoge plafonds een ruime sfeer creëren.
Achter de voorkamer is de woonkamer gesitueerd, waar uw oog direct op de stijlvolle open haard valt. Deze open haard, in combinatie met de hoge plafonds en de prachtige wenteltrap geven de woonkamer veel karakter. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt aan de achterzijde toegang tot de gang. Via de gang komt u in de moderne keuken en het toilet. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en de raampartijen maken de ruimte erg licht.

Keuken: De woonkeuken met ruimte voor een compacte ontbijttafel, is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De kastruimte boven en onder het aanrecht biedt veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een brede zitvensterbank met veel kastruimte en is voorzien van schuiframen. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een toegang tot het platte dak.

Badkamer: De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en een designradiator. De badkamer is voorzien van een Solatube in het dak waardoor er veel natuurlijk daglicht in de ruimte is.

Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping (13m2) die u veel opbergmogelijkheden biedt.

Buiten: Via de gang of de achterom komt u in de romantische en beschutte stadstuin. In de tuin bevindt zich een sfeervolle, oude stenen schuur die bijvoorbeeld ook te gebruiken is als atelier. Het terras is keurig betegeld en loopt over in een authentieke klinkerbestrating.

Bijzonderheden
- Gemoderniseerde tussenwoning uit 1895 met ruimte voor een winkel of bedrijf
- Toplocatie in het centrum van Geertruidenberg
- Hoge plafonds op begane grond (3.07 m.) en eerste etage (2.75 m.)
- Stijlvolle open haard, een wenteltrap en diverse authentieke elementen
- Tuin met achterom en sfeervolle stenen schuur
- Dakterras met uitzicht op de kerk
- Er is een mogelijkheid tot het huren van de achtergelegen garage.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant VHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie B Perceelnummer 725 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Brandestraat 24 in Geertruidenberg 4931 AW Brandestraat 24 in Geertruidenberg 4931 AW Brandestraat 24 in Geertruidenberg 4931 AW Brandestraat 24 in Geertruidenberg 4931 AW

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Brandestraat 24, 4931 AW Geertruidenberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.