Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Bent u op zoek naar een authentieke en monumentale woning in het centrum van Geertruidenberg? Deze hoekwoning uit 1681 is van buiten al prachtig om te zien, door haar unieke gevelsteen en haar karakteristieke ramen met vlakverdeling. Maar ook binnen biedt de woning vele mogelijkheden. Zo kunt u uw bedrijf in huis vestigen! De Dordtsestraat 28 beschikt namelijk over een royale werkplaats, een 2e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1681 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Eveline van Lent

Omschrijving

Bent u op zoek naar een authentieke en monumentale woning in het centrum van Geertruidenberg? Deze hoekwoning uit 1681 is van buiten al prachtig om te zien, door haar unieke gevelsteen en haar karakteristieke ramen met vlakverdeling. Maar ook binnen biedt de woning vele mogelijkheden. Zo kunt u uw bedrijf in huis vestigen! De Dordtsestraat 28 beschikt namelijk over een royale werkplaats, een 2e keuken, 2 achterkamers, een kelder en een riante zolder waar u productief kunt werken. Daarbij biedt de woning een prachtige leefruimte, met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een lichte woonkamer. Verder kunt u heerlijk buiten zitten in de zonnige patio.

Dit woonhuis bevindt zich in een aangename straat midden in het centrum, met uitzicht op de Geertruidskerk. Zo bent u binnen 2 minuten lopen al bij het gezellige marktplein. Hier is iedere vrijdag een gezellige markt waar u plaats kunt nemen op een van de leuke terrasjes, of kunt slenteren langs de kleine winkeltjes. De basisschool en de jachthaven zijn op 5 minuten loopafstand. De bushalte is op de hoek van de straat en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A27 en de A59.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een houten vloer. Ook vindt u hier de goed afgewerkte open keuken, die voorzien is van een composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Via de open keuken bereikt u de hal, met toegang tot de kelder en de werkplaats. Aansluitend vindt u middels trapopgang de 2e keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De werkplaats met openslaande deuren naar de tuin biedt toegang tot een achterkamer met eveneens openslaande deuren naar de tuin. Deze achterkamer geeft toegang tot de riante zolder. Middels een schuifdeur bereikt u de hobbykamer.

1e verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. De badkamer heeft een dakraam en beschikt over een ligbad, een toilet en een wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren of vloerbedekking. Via de master bedroom, voorzien van airconditioning. heeft u toegang tot een berging en de 2e badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Via deze verdieping zijn de bergzolders te bereiken.

Buiten: De patio is gelegen op het westen en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden
- Monumentale hoekwoning met authentieke details
- Gelegen in het centrum van Geertruidenberg
- Ruimte voor bedrijf in huis
- 2 keukens, 2 badkamers en 4 slaapkamers
- Riante zolder en kelder
- Cv-combiketel geplaatst in 2016
- Airconditioning in grootste slaapkamer
- Krachtstroom aanwezig
- Het perceel wordt voor de verkoop kadastraal opnieuw ingemeten. De achtertuin wordt daarmee groter, te weten circa 18 m2. In de plattegrond is de toekomstige situatie weergegeven. Tevens wordt er een erfafscheiding geplaatst, eventueel in overleg met de koper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1681 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 72 m² Inhoud 745 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (6.36 m bij 2.81 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie B Perceelnummer 2635 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geertruidenberg Sectie B Perceelnummer 2634 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dordtsestraat 28 in Geertruidenberg 4931 BB Dordtsestraat 28 in Geertruidenberg 4931 BB Dordtsestraat 28 in Geertruidenberg 4931 BB Dordtsestraat 28 in Geertruidenberg 4931 BB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dordtsestraat 28, 4931 BB Geertruidenberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.