Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Florijnstraat 10 B in Oosterhout 4903 RM

Florijnstraat 10 B

4903 RM Oosterhout
Huurprijs € 45.000,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

Algemeen:

Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij zijn gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1400 m² In units vanaf 1400 m²
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:

Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij zijn gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Ligging en bereikbaarheid:
De voor verhuur beschikbare bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Vijf Eiken”. Dit bedrijfsterrein ligt direct aan de A-27 (Utrecht-Breda).

De bedrijfsruimte is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw waarbij nog een tweetal huurders gevestigd zijn. De voor verhuur beschikbare ruimte is niet voorzien van kantoorruimte (wel mogelijkheden tot inbouw). Tevens is er de mogelijkheid om aan de Florijnstraat 10 (zelfde gebouw) kantoorruimte bij te huren.

Oppervlakte:
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 1.400 m², waarbij tevens een entresolvloer ingebouwd.
- Bedrijf-productieruimte: ca. 1.400 m²
- Entresolvloer: ca. 177 m²

Voorzieningen:
- Hoogte: 450 cm
- Aluminium, geïsoleerde wand- plafond platen;
- 2x automatisch (geïsoleerde) bedienbare overhead-deuren (voorzijde + achterzijde)
- Krachtstroomaansluitingen
- Lichtstraten
- Glad afgewerkte betonvloer
- Entresolvloer

Parkeren:
Het object is rondom voorzien van hekwerk waarbij aan de voorzijde op zowel eigen terrein als de openbare weg ruim voldoende parkeerruimte aanwezig is.

Huurprijs:
€ 45.000,- per jaar (te vermeerderen met BTW);

Huurperiode:
In onderling overleg.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg. Een snelle oplevering is mogelijk.

Bankgarantie:
3 x maandelijkse betalingsverplichting inclusief BTW;
Huurindex: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Btw:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Indien dit het geval is wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemmingsplan:

HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder:
1. milieu categorieën 3 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 3”;
2. milieucategorie 3, 4.1 en 4.2 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4”;
3. milieucategorie 3, 4.1, 4.2 en 5.1 ter plaatse van de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 5”;
met uitzondering van:
- zelfstandige kantoren;
- detailhandelsbedrijven;
- Leisure-, sport- en recreatiebedrijven;
b geluidzone plichtige inrichtingen, behoudens ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - geluidszone plichtige inrichtingen”;
c een laad en los kade, uitsluitend ter plaatse van de functie aanduiding “laad en losplaats”;
d opslag van materialen ten behoeve van de bedrijfsuitoefening;
e een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van een bestaande bedrijfswoning en voorzien van de functieaanduiding “bedrijfswoning”;
f woningen, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding “wonen(W)”;
g aan huis verbonden beroepen;
h voorzieningen voor verkeer en verblijf;
i tuinen en erven;
j groenvoorzieningen;
k water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
l reclamevoorzieningen.

Voor meer informatie over het geldende bestemmingsplan kunt u terecht op www.ruimtelijkeplannen.nl of via de Gemeente Oosterhout.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Verbrugge Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 45.000,- per jaar Aanvaarding Per 01-05-2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1969 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1400 m² Perceeloppervlakte 3034 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Diversen In units vanaf 1400 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed, uitstekend
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater
Logistieke functie
Ja
Prijs
€ 45.000,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
1400 m²
In units vanaf
1400 m²
Vrije hoogte
600 cm
Vrije overspanning
5 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
120 m²

Video's

Plattegronden

Florijnstraat 10 B in Oosterhout 4903 RM Florijnstraat 10 B in Oosterhout 4903 RM

360° Foto's

Route van naar Florijnstraat 10 B, 4903 RM Oosterhout
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.