- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Functies
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Verbrugge Makelaardij biedt u op deze unieke locatie in Geertruidenberg, naast de "Donge Centrale" zelfstandige werkruimten aan op de begane grondvloer van circa 120 m² per unit. Het totaal bruto vloeroppervlak van de begane grondvloer bedraagt circa 560 m². In totaal kunnen er vier separate werkruimten gerealiseerd worden. Het geheel wordt voorzien van een centrale entree in het midden vanuit...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 515 m² In units vanaf 120 m²Lees meer
Omschrijving
Verbrugge Makelaardij biedt u op deze unieke locatie in Geertruidenberg, naast de "Donge Centrale" zelfstandige werkruimten aan op de begane grondvloer van circa 120 m² per unit. Het totaal bruto vloeroppervlak van de begane grondvloer bedraagt circa 560 m². In totaal kunnen er vier separate werkruimten gerealiseerd worden. Het geheel wordt voorzien van een centrale entree in het midden vanuit waar de units bereikbaar zullen zijn voor bijvoorbeeld bevoorrading. Hierbij zijn wij op zoek naar kleine ondernemers die graag hun ambacht uit willen oefenen. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een kleinschalig houtbewerkingsbedrijf of kunstatelier. Het aantal toe te wijzen parkeerplaatsen is in nader overleg. Buitenopslag is niet mogelijk.Het gehele terrein met overige gebouwen wordt door verhuurder/ eigenaar stapsgewijs opgeknapt. Zie de plattegronden voor een indicatie van de beoogde indeling.
BESTEMMINGSPLAN:
Toegestaan zijn bedrijven die vallen binnen de milieucategorie 2 tot 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten gemeente Geertruidenberg.
Bij interesse willen wij u verzoeken contact op te nemen met de betreffende makelaar om uw beoogde werkzaamheden te bespreken en te bekijken of dit bestemmingsplan technisch mogelijk is. Toetsing van bedrijfsvestiging ligt bij de gemeente.
LIGGING/ BEREIKBAARHEID:
De Gemeente Geertruidenberg (kernen Geertruidenberg, Raamsdonksveer en Raamsdonk) is centraal gelegen. Provincie Noord-Brabant en op korte afstand van Zuid-Holland en Utrecht. De ligging op het ‘knooppunt Hooipolder’ zorgt voor goede verbindingen naar de A16, A27 en A59.
Geertruidenberg is een gemeente met ongeveer 21.500 inwoners verdeeld over 3 kernen. De gemeente Geertruidenberg beschikt over ruim 360 hectare bedrijventerrein verdeeld over 4 bedrijventerreinen; Dombosch en De Pontonnier in Raamsdonksveer, Donge oever / Amerkant en Gasthuiswaard in Geertruidenberg.
PARKEREN:
In nader overleg
VOORZIENINGEN:
Nog aan te brengen.
KADASTRAAL:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: A
Nummers: 3986
Grootte: 11.420 m² (gedeeltelijk)
HUURVOORWAARDEN
SERVICEKOSTEN:
N.t.b.
HUURPRIJS:
Vanaf € 18.000,- per jaar excl. btw (voor de gehele begaande grondvloer)
HUURPERIODE:
In overleg.
HUURBETALING:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
INDEXERING:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
OPLEVERING:
In overleg
BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
ZEKERHEIDSTELLING:
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten en BTW).
OVEREENKOMST:
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring verhuurder/ eigenaar.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 18.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
Ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
515 m²
Vrije hoogte
400 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
120 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen toel.
wordt in overleg gerenoveerd
Onderhoud buiten toel.
wordt in overleg gerenoveerd
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Betonvloer, toilet
- Oppervlakte
- 515 m²
- In units vanaf
- 120 m²
- Vrije hoogte
- 400 cm
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.