OVER VERBRUGGE
INKOMSTEN
Verbrugge is een onderneming met drie werkmaatschappijen. Deze drie afdelingen behoren onafhankelijk van elkaar te kunnen functioneren. De inkomsten van de drie afdelingen zijn afwijkend en hier duidelijk voor u uiteengezet.
Verbrugge Makelaardij
De makelaardij verricht makelaarsdiensten voor particulieren en de zakelijke markt. Over het algemeen wordt zaken gedaan op basis van 'courtage'. Ook worden diensten aangeboden op basis van een uurtarief.
De courtage wordt in goed overleg met de klant vastgesteld. De basis vormt de wens van de klant met betrekking tot de verwachte dienstverlening. Er geldt een ander tarief voor het aan- of verkopen van een woning dan voor het taxeren ervan.
Voor de zakelijke markt wordt sterk gekeken naar de courantheid van de te bemiddelen onroerende zaak. Ook kunnen wij behulpzaam zijn bij minnelijke waarderingen of bezwaren tegen WOZ-waarderen. Vaak staan wij projectontwikkelaars bij in het proces van projectinitiëring en verwerving. De laatste diensten zijn vaak tegen een uurtarief.
Verbrugge Assurantiën
De assurantieafdeling adviseert en bemiddelt bij verzekeringsvraagstukken. We bedienen de particuliere en zakelijke markt. Voor een groot deel worden wij betaald uit provisie die wij ontvangen van financiële instellingen.
Uitgebreide adviezen verrichten we tegen een uurtarief of op basis van een tarief voor specifieke verhandelingen. De provisie over een verzekeringsproduct is niet in alle gevallen gelijk. Over eenvoudige schadeverzekeringen worden doorlopende provisies uitgekeerd. In het verleden werden over levensverzekeringen veelal (eenmalige) afsluitprovisies uitbetaald. Momenteel wordt dit systeem, middels moderne wetgeving, omgevormd naar doorlopende provisie. Hierdoor komen uw belangen ook op de lange termijn altijd op de eerste plaats te staan.
Uitgebreide advisering vindt vaak plaats op basis van een verhandelingen tarief of een vooraf afgesproken uurtarief. Dit omdat er dan grote analyses moeten plaatsvinden of specifieke onderhandelingen behoren te worden uitgevoerd.
Verbrugge Hypotheken
De hypotheekafdeling adviseert en bemiddelt over het algemeen in de particuliere hypothekenmarkt. Voor een groot deel worden wij betaald uit provisie die wij ontvangen van financiële instellingen.
Specifieke diensten verrichten we voor een verhandelingentarief. In de hypothekenmarkt werden in het verleden vaak (eenmalige) afsluitprovisies uitbetaald waarop een verdientermijn van toepassing was. Dit systeem wordt momenteel omgevormd naar een systeem van doorlopende provisie, dit op basis van moderne wetgeving. Hierdoor worden uw belangen altijd als uitgangspunt genomen.
Een hypotheek is een impactvol product dat vaak voor een lange termijn wordt afgesloten waardoor objectieve advisering van het grootst mogelijke belang is.
Een aantal diensten worden aangeboden op basis van de kostprijs van extern ingekochte verhandelingen. Wij fungeren dan slecht als een intermediair voor diensten die wij scherp hebben ingekocht.