12 nieuwbouw patiowoningen in Raamsdonksveer
Aan Het Block (tussen de Beatrixlaan, Van Wijngaardenstraat, Ambachtsherenlaan en Wilhelminalaan) in Raamsdonksveer ontwikkelt Volksbelang samen met
SIR-55 12 nieuwe patiowoningen.

Alle twaalf patiowoningen beschikken over:

• Een ruime entree met berging
• Lichte woonkamer met eethoek
• Een luxe open keuken (keuze uit drie opstellingen)
• Vrijuit genieten in uw eigen binnentuin
• Een slaap- of studeerkamer op de begane grond
• Een ruime badkamer op de begane grond met bad, douche, wastafel en hangcloset
• Alle woningen zijn rolstoelgeschikt
• Op de eerste verdieping een slaapkamer met een berging (meerwerkoptie voor een badkamer)
• Eén parkeerplaats op eigen grond
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving voor bezoekers
• Inhoud van 435 m³
• Standaardopstellingen keuken

Koopprijzen

Tussenwoningen
- Inhoud  ± 435m3
- Kavelgrootte  ± 193m2
- Prijs (exclusief opties)  € 325.000 (v.o.n.)

Hoekwoningen
- Inhoud  ± 435 m3
- Kavelgrootte  ± 197m2
- Prijs (exclusief opties)  € 330.000­ (v.o.n.)

Kies zelf uw keuken- en badkamerinrichting
Volksbelang biedt de kopers van de patiowoningen maatwerk. U kunt zelf kiezen uit diverse keuken­ en badkamerinrichtingen. Zo kiest u de keukenopstelling, het tegelwerk en het sanitair dat past bij uw persoonlijke smaak en stijl. Voor de keukeninrichting wordt u uitgenodigd om in de showroom uw inrichting te kiezen. Ook voor de keuze van het sanitair en de tegels gaat u naar een showroom. Als basis zijn voor de keukenopstelling 3 varianten gemaakt, waar standaard uit gekozen kan worden.

Maatwerk door Meerwerk
Om de patiowoningen een persoonlijk tintje te geven is er een meer­ werklijst opgesteld. Zo kan er worden gekozen voor een dakterras, een schuifpui, een intercom en veel andere mogelijkheden. Het invullen van de meerwerklijst gebeurt met ondersteuning van een van de 
makelaars

Warmtelevering
In uw woning komt geen traditionele cv-­installatie met radiatoren, maar vloerverwarming/­koeling. Het warme water wordt niet door een cv-­ketel geproduceerd, maar met behulp van een warmtepomp die gebruikmaakt van aardwarmte. Uw woning wordt aangesloten op een
collectief distributienet.
 
Pluspunten

• U kunt uw woning niet alleen verwarmen, maar ook koelen (belangrijk bij een goed geïsoleerde woning).
• U kunt uw woning gemakkelijker inrichten, omdat er nergens radiatoren zijn.
• Uw woning wordt gelijkmatiger verwarmd, wat erg comfortabel is.
• Door de lagere temperatuur van het warme water is er minder stofcirculatie. Dit is vooral voor bewoners met ademhalingsklachten belangrijk.
• U betaalt niet meer dan in de traditionele situatie met een eigen cv­ketel.
• U hoeft niets te reserveren voor eventuele vervanging van de cv­ketel.

Beperkingen

• Vloerverwarming reageert trager. Stijgt of daalt de buitentemperatuur snel, dan heeft de installatie een dag nodig om zich hieraan aan te passen.
• U bent enigszins beperkt in de keuze van vloerbedekking of vloerafwerking.
• U heeft geen gasaansluiting. Ook het warme water in keuken en badkamer wordt namelijk collectief geleverd. U moet dus elektrisch koken.

Ideale ligging
Nieuwbouwproject Het Block is centraal gelegen in Raamsdonksveer. Deze herontwikkelingslocatie wordt begrensd door de Beatrixlaan, de Van Wijngaardenstraat en de Ambachtsherenlaan. Midden in het centrum en naast het busstation woont u in Het Block op een bijzonder gunstige locatie. Alle centrumvoorzieningen liggen hier binnen handbereik. ’s Zomers zit u op loopafstand van gezellige terrasjes en de uitvalswegen A27 en A59 zijn slechts op enkele minuten afstand. Ook het water is in de gemeente Geertruidenberg nooit ver weg.

Samenwerking met stichting SIR-55
Volksbelang heeft de twaalf patiowoningen samen met Stichting SIR­55 ontwikkeld. SIR­55 is een consumenten  organisatie, opgericht om aan de behoefte en wensen van de medioren tegemoet te komen. SIR­55 is al 20 jaar actief vanuit het zuiden van het land. Inmiddels zijn tientallen projecten gerealiseerd en zijn nog vele projecten in voorbereiding of in de aanbouwfase. In alle projecten worden eisen gesteld met betrekking tot toegankelijkheid, omgeving, bruikbaarheid, veiligheid comfort. Kortom: een woning die samen met SIR­55 is ontwikkeld, is een woning die het wonen en leven tot een ware belevenis maakt!