Wat leuk. U hebt een mooie woning gezien. Misschien wel uw
toekomstig huis of appartement. Wat nu?
Bezichtigen
Maak allereerst een afspraak met de makelaar om het huis te
bekijken. Dat kan bij Verbrugge per mail, chat, telefoon of kom
langs. Ga ook eens een rondje om in de buurt van de woning. Dan
voelt u of dit een wijk is waar u zicht thuis voelt.
Tijdens de bezichtiging loopt de makelaar samen met u
door de woning. De makelaar laat u de mogelijkheden zien van het
huis. Stel alle vragen die u heeft.
Een huis kopen is emotie. U voelt of een
huis bij u past. Wil u de woning nog een keer bekijken? Maak dan
gerust een afspraak voor een tweede
bezichtiging.
Hypotheek
Kunt u dat leuke huis ook betalen? Laat uw hypotheek
berekenen door onze hypotheekadviseur. Zij rekenen graag voor u
uit of de woning financieel haalbaar is. En wat de maandelijkse
kosten van de hypotheek zijn. Bij een verhuizing kijken zij of u uw
huidige hypotheek kunt meenemen.
Onze hypotheekadviseurs zijn niet gebonden aan een
verzekeraar of bank. Zij vergelijken alle hypotheken en kiezen
samen met u de beste en goedkoopste hypotheek.
Start de zoektocht naar een huis bij de hypotheekadviseur. Dan weet u wat u
maximaal kunt lenen. En zoekt u in een prijsklasse die u kunt
betalen. Om teleurstellingen te voorkomen.
Onderhandelen
U bent verliefd op het huis en wilt de woning kopen. Neem
dan contact op met de makelaar en doe een (openings)bod. De makelaar bespreekt
uw bieding met de verkoper. Doet de tegenpartij een tegenvoorstel
dan bent u officieel in onderhandeling. Vraag de makelaar ook eens
naar de spelregels van onderhandelen.
Een onderhandeling is pas geslaagd wanneer beide
partijen het eens zijn over de prijs, leveringstermijn, waarborgsom
en ontbindende voorwaarden.
Proficiat. U heeft de woning gekocht. De makelaar zal
de gemaakte afspraken uit de onderhandeling vastleggen in de
koopakte. Wij maken een afspraak met de kopers en de verkopers van
de woning om deze koopakte te ondertekenen.
Taxatie
Woning gekocht? Dan snel de hypotheek aanvragen. Onze
hypotheekadviseurs doen al het werk voor u. De woning die u gekocht
heeft moet ook getaxeerd worden. Onze makelaars RMT zijn
gecertificeerd om uw huis of appartement te taxeren voor de
hypotheekanbieder.
De makelaar die de woning taxeert mag niet ook de
verkopende makelaar van de woning zijn. Als u de woning bij
Verbrugge koopt, regelt onze hypotheekadviseur een andere
taxateur.
Ook voor een NWWI taxatie van de woning bent u aan het
juiste adres.
Hulp bij aankoop
Bij het kopen van een woning komt best wel wat kijken. Wat is
een goede prijs? Geef ik niet te snel toe tijdens het
onderhandelen? Koop ik geen kat in de zak? Laat een aankoopmakelaar u helpen bij het kopen
van een huis. Het is tenslotte geen pak melk dat u koopt.
De aankoopmakelaar is er voor u:
- Brengt uw woonwens in kaart en zoekt naar geschikte huizen
- Gaat mee naar de tweede bezichtiging van de woning
- Beoordeling van de bouwkundige staat
- Onderzoek van de omgeving, zoals kadaster en
bestemmingsplan
- Onderzoek naar milieuaspecten, zoals asbest en
bodemverontreiniging
- Beoordeling van de vraagprijs
- Onderhandelen met de verkoper of de verkopend makelaar
- Controle van de koopakte
- Inspectie van de woning voor sleuteloverdracht
- Overdracht bij de notaris
De aankopend
makelaar mag nooit dezelfde makelaar zijn als de verkopend
makelaar van het huis. Staat de woning via Verbrugge te koop
dan adviseren wij u een andere makelaar in de hand te nemen.
Onze
aankoopmakelaar gaat graag voor u aan de slag wanneer de woning
niet bij ons te koop staat. De makelaar brengt door zijn kennis en
onderhandelingskracht geld op. De kosten verdient u zeker terug. U
kunt de aankoopkosten gewoon mee financieren in uw hypotheek.