WERKENDAM, Werkina 38, 4251 HL
Vraagprijs € 269.500,00 Kosten koper, aanvaarding In overleg
In een rustige straat bevindt zich deze goed afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met garage.
Begane grond
Hal/entree
Via een fraaie voordeur is de entree toegankelijk. Vanuit hier heeft men toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De meterkast is voorzien van 5 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar.
Vloerafwerking: Frans eiken vloerdelen.
Wandafwerking: spachtelputz.
Plafondafwerking: gipsplaten.
Afmetingen: ca. 8 m2
Toilet
Modern vernieuwd toilet ingedeeld met een zwevend closet.
Vloerafwerking: vloertegels.
Wandafwerking: wandtegels.
Plafondafwerking: systeemplafond.
Afmetingen: ca. 1.15 x 0.95 meter.
Woonkamer
Deze woonkamer heeft geweldig veel lichtinval middels de ruime raampartijen. De vloer is vervaardigd van fraaie Frans eiken vloerdelen. De ruimte is voorzien van fraaie paneeldeuren. Kortom: een fijne ruimte!
Vloerafwerking: Frans eiken vloerdelen.
Wandafwerking: spachtelputz.
Plafondafwerking: gipsplaten.
Afmetingen: ca. 7.50 x 3.70 meter.
Woonkeuken en tuinkamer (serre)
De woonkeuken is voorzien van een nette hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur:
• Keramische kookplaat
• Afzuigkap
• Magnetron
• Koelkast
Vanuit de keuken heeft men toegang tot een heerlijk serre c.q. tuinkamer welke grotendeels bestaat uit glas.
Vloerafwerking: vloertegels.
Wandafwerking: wandtegels en gesausd metselwerk.
Plafondafwerking: houten delen en een systeemplafond.
Afmetingen: ca. 3.00 x 2.25 meter. ca. 2.80 x 2.75 meter.
1e Verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte en de trapopgang naar de zolderetage.
Vloerafwerking: tapijt.
Wandafwerking: stucwerk.
Plafondafwerking: gipsplaten.
Afmetingen: ca. 2.85 x 2.25 meter.
Slaapkamer 1 en 2
Ruime slaapkamers beide voorzien van een vaste kastenwand en rolluiken.
Vloerafwerking: tapijt.
Wandafwerking: behang.
Plafondafwerking: gipsplaten.
Afmetingen: ca. 3.70 x 3.70 meter.
Toilet
Modern toilet ingedeeld met een zwevend closet.
Vloerafwerking: vloertegels.
Wandafwerking: wandtegels.
Plafondafwerking: systeemplafond met spots.
Afmetingen: ca. 1.15 x 0.95 meter.
Wasruimte
Voormalige badkamer die nu functioneert als praktische wasruimte voorzien van diverse aansluitingen.
Vloerafwerking: vloertegels.
Wandafwerking: wandtegels.
Plafondafwerking: mdf-delen.
Afmetingen: ca. 2.25 x 1.20 meter.
Badkamer
Fraaie badkamer o.a. ingedeeld met ligbad met hydropool, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met bijpassende meubel en twee design radiatoren.
Vloerafwerking: vloertegels.
Wandafwerking: wandtegels.
Plafondafwerking: systeemplafond met spots.
Afmetingen: ca. 3.00 x 2.25 meter.
Zolderetage
Voorzolder
Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2005).
Vloerafwerking: tapijt.
Wandafwerking: stucwerk.
Plafondafwerking: gipsplaten en houten delen.
Afmetingen: ca. 5.80 x 2.30 meter.
Slaapkamer/werkkamer
Mooie grote slaap/werkkamer. Aan beide zijden bergruimte aanwezig.
Vloerafwerking: tapijt.
Wandafwerking: stucwerk.
Plafondafwerking: gipsplaten.
Afmetingen: ca. 3.70 x 3.60 meter.
Tuin en Garage
De voortuin is ingedeeld als siertuin. Via de eigen oprit heeft men toegang tot de garage en achtertuin. De achtertuin is praktisch ingedeeld met sierbestrating en plantenborders. De constructie van de garage bestaat uit een betonvloer, halfsteens metselwerk en bitumineuze dakbedekking. Elektra aansluiting aanwezig.
Afmetingen: ca. 3.35 x 6.70 meter.
Deze woning is in collegiale verkoop met Makelaars van Altena ® Burgemeester van der Lelystraat 16a te Woudrichem telefoon 0183 30 70 40.