Allerlaatste nieuwbouw patiowoning inclusief keuken en sanitair aan het Block in Raamsdonksveer. Het nieuwbouwproject ligt tussen de Beatrixlaan, Van Wijngaardenstraat, Ambachtsherenlaan en Wilhelminalaan. 

De patiowoning beschikt over:
- Een ruime entree met berging en compleet afgewerkt toilet
- Lichte woonkamer met eethoek
- Een luxe open keuken in een rechte opstelling
- Vrijuit genieten in uw eigen binnentuin
- Een slaap- of studeerkamer op de begane grond
- Een ruime badkamer op de begane grond compleet afgewerkt met bad, douche, wastafel en hangcloset
- De woning is rolstoelgeschikt
- Op de eerste verdieping een slaapkamer en een berging
- Eén parkeerplaats op eigen grond, carport
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving voor bezoekers
- Inhoud van 435 m3
- Kavelgrootte ± 193 m2

Koopsom
- Deze woning is te koop voor € 299.000­ v.o.n. inclusief luxe keuken, badkamer en toilet. U betaalt geen bouwrente.

Huurprijzen
- Deze woning is ook te huur
- vanaf € 1.000 per maand
- voorschot € 70 per maand voor levering van warm water en stookkosten voor Molenweer BV
- € 1,20 per maand voor de glasverzekering

De ontwikkelaar is bereid om ook te kijken naar de mogelijkheid om eerst de woning te huren en daarna te kopen.

Warmtelevering
In uw woning komt geen traditionele cv-­installatie met radiatoren maar vloerverwarming/­koeling. Het warme water wordt niet door een cv-­ketel geproduceerd, maar met behulp van een warmtepomp die gebruikmaakt van aardwarmte. Uw woning wordt aangesloten op een collectief distributienet.
 
Pluspunten:
- U kunt uw woning niet alleen verwarmen, maar ook koelen (belangrijk bij een goed geïsoleerde woning). 
- U kunt uw woning gemakkelijker inrichten, omdat er nergens radiatoren zijn. 
- Uw woning wordt gelijkmatiger verwarmd, wat erg comfortabel is. 
- Door de lagere temperatuur van het warme water is er minder stofcirculatie. Dit is vooral voor bewoners met ademhalingsklachten belangrijk. 
- U betaalt niet meer dan in de traditionele situatie met een eigen cv-­ketel. 
- U hoeft niets te reserveren voor eventuele vervanging van de cv-­ketel. 

Beperkingen:
- Vloerverwarming reageert trager. Stijgt of daalt de buitentemperatuur snel, dan heeft de installatie een dag nodig om zich hieraan aan te passen. 
- U bent enigszins beperkt in de keuze van vloerbedekking of vloerafwerking. 
- U heeft geen gasaansluiting. Ook het warme water in keuken en badkamer wordt namelijk collectief geleverd. U moet dus elektrisch koken. 

Ideale ligging
Nieuwbouwproject 'Het Block' is centraal gelegen in Raamsdonksveer. Deze herontwikkelingslocatie wordt begrensd door de Beatrixlaan, de Van Wijngaardenstraat en de Ambachtsherenlaan. Midden in het centrum en naast het busstation woont u in Het Block op een bijzonder gunstige locatie. Alle centrumvoorzieningen liggen hier binnen handbereik. ’s Zomers zit u op loopafstand van gezellige terrasjes en de uitvalswegen A27 en A59 zijn slechts op enkele minuten afstand. Ook het water is in de gemeente Geertruidenberg nooit ver weg.

Samenwerking met stichting SIR-55
Thuisvester heeft de twaalf patiowoningen samen met Stichting SIR­55 ontwikkeld. SIR­55 is een consumenten  organisatie, opgericht om aan de behoefte en wensen van de medioren tegemoet te komen. SIR­55 is al 20 jaar actief vanuit het zuiden van het land. Inmiddels zijn tientallen projecten gerealiseerd en zijn nog vele projecten in voorbereiding of in de aanbouwfase. In alle projecten worden eisen gesteld met betrekking tot toegankelijkheid, omgeving, bruikbaarheid, veiligheid comfort. Kortom: een woning die samen met SIR­55 is ontwikkeld, is een woning die het wonen en leven tot een ware belevenis maakt!