Ruim 4-kamer hoekappartement met berging op de begane grond, gelegen op de eerste verdieping aan de korte zijde van het appartementencomplex aan het Europaplein in Dongen.

Het appartement ligt in de ruim opgezette woonwijk “West I” en heeft vanuit de woonkamer en balkon een vrij uitzicht op het Europaplein. Op dit plein bevinden zich verschillende winkels en voorzieningen zoals onder andere een supermarkt, cafetaria en een kapsalon.

Het appartementencomplex is aan de voorzijde te bereiken via de centrale entree, welke voor derden afgesloten is. De voordeur wordt vanuit de appartementen ontsloten via een intercominstallatie. Vanuit de centrale entree is een lift en trappenhuis naar de verschillende verdiepingen en galerijen.

De garagebox is aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen. De garagebox is voorzien van een elektrische stalen kanteldeur op afstand bedienbaar. Deze garagebox te koop is voor een meerprijs van € 15.000,-- k.k.

U betreedt het appartement via de galerij aan de achterzijde van het appartementencomplex. In de entree bevindt zich een grote kastenwand met twee diepe vaste kasten, een afzonderlijke ruime garderobekast en de meterkast. Tevens bevindt zich in de hal de intercominstallatie.
Vanuit de entree heeft u toegang tot de verschillende vertrekken in het appartement. Naast de badkamer is het toilet gelegen. Het toilet is uitgevoerd met een handwasbakje. 

De ruime dichte eetkeuken is gelegen aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met onderkasten.

In de hal, naast het toilet, bevindt zich de gedeeltelijk betegelde, eenvoudige badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel.
De ruime woonkamer (ca. 21 m²) is gelegen aan de voorzijde en geeft een mooi vrij uitzicht over het grote plein. 
Dit plein is in 2006 geheel gemoderniseerd. Tevens geeft de woonkamer aan de voorzijde toegang tot het 
ruime balkon van circa 3.65 x 1.20 m. 

Slaapkamer 1: ca. 3.84 x 4.00 m.
Deze grote slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is zowel bereikbaar via de hal als 
via de woonkamer.
Slaapkamer 2: ca. 4.20 x 2.30 m.
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (plein) van het appartement. 
Slaapkamer 3: ca. 4.20 x 2.30 m.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde (plein) van het appartement.

Het appartement beschikt over een eigen berging, welke achter het complex is gelegen.

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex is in 2000 geheel gerenoveerd. 
- Het complex is voorzien van een 8-persoonslift, welke rolstoelgebruiksvriendelijk is.
- Het appartement zal passeren bij de door de verkoper aangegeven notaris, te weten Notariskantoor Dongen, 
Bolkensteeg 17a te Dongen, collegiaal met Van Gent Wolfs Knops te Heerlen. 

Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Ieder appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Wat uw aandeel is in de eigendom en (onderhouds)-kosten vindt u terug in de splitsingsakte. Alle rechten en plichten van de eigenaren van het appartementencomplex staan beschreven in de splitsingsakte, ook wel akte van splitsing genoemd. Hierin staat precies welke gedeelten van het gebouw uw privé- eigendom zijn en welke gedeelten tot de gemeenschappelijke ruimte behoren. Soms wordt in een splitsingsakte verwezen naar een standaard reglement van splitsing waarin de hoofdlijnen staan omschreven.
Ieder appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en zullen deze met u bespreken. De thans bekende servicekosten bedragen voor de afzonderlijke eigendommen, per maand, als volgt: 

• Het appartement circa €165,- (incl. circa €50,-- voorschot stookkosten en het waterverbruik). 
• De berging op de begane grond circa €11,-. 

De servicekosten bestaan in hoofdzaak uit: 

• Opstalverzekering van het gebouw en glas.
• Aansprakelijkheids verzekering (bestuur) VvE. 
• Rechtsbijstandverzekering VvE.
• Elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimten.
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten.
• Klein- en groot onderhoud van het complex (+ reservering).
• Intermediaire bemiddeling en externe deskundige
• Administratie- en beheerkosten. 
• Bestuurlijke en algemene kosten
• Voorschot stookkosten.
• Voorschot waterverbruik.

Bij de foto's zijn de binnenfoto's bijgevoegd van het modelappartement. Hierdoor kunt u zien welke mogelijkheden het appartement heeft.