Midden in het centrum van Venlo ligt dit zeer fraai gerenoveerd luxe 3 kamer appartement met berging en een recent vernieuwd royaal balkon.

Deze woning ligt midden in het centrum van Venlo doch rustig nabij het park en diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen, zowel voor de deur, op de buitenparkeerplaats als in de parkeergarage, alle met vergunning. 

De woning is goed gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaar vervoersverbindingen en het winkelcentrum op slechts 1 wandelminuut. 

De woning is voorzien van dakisolatie alsmede nagenoeg geheel van isolerende beglazing. Verwarming en warm water geschiedt middels HR c.v-combiketel 2001. 

De volledige woning is in 2001 volledig en ingrijpend gerenoveerd. Hierbij is kosten nog moeite gespaard gebleven.

Door een goede economische status van de vereniging van eigenaren zijn, zelfs na vervanging van het dak in 2010, de servicekosten verlaagd naar slechts € 90,-per maand.

Beschrijving woning
Via de statige entree bereikt men het trappenhuis, direct naast de entree heeft men de brievenbussen en het bellentableau.

Vierde verdieping
Via de trap bereikt men de trappenhal met toegang tot een tweetal appartementen.

Vanuit de gezamenlijke trappenhal bereikt  men de royale entree met garderobenis en plaatsing van de meterkast( vernieuwd en uitgebreid bij de grote modernisatie in 2001). 

Vanuit de entree bereikt men de hal welke toegang bied tot de overige ruimtes alsmede een aparte ruimte  waar de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur zijn gerealiseerd.

Aan de linkerzijde van de woning treft men het volledig betegelde toilet met hangende closet en fonteintje. 

Links achter heeft men de fraaie keuken met luxe inrichting in een rechte opstelling in kersen design. De keuken heeft de beschikking over de volgende apparatuur: koelkast, diepvries, magnetron, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasmachine. 

Vanuit de keuken is er toegang tot een royaal balkon van maar liefst 10 m² alwaar  een bergkast gerealiseerd is met ruimte om uw stoelkussens etc. op te bergen alsmede de plaatsing van de HR c.v.- combiketel uit 2001. Op dit fantastische balkon kunt u over de gehele binnenstad van Venlo uitkijken en van de zon genieten.

Aan de rechter achterzijde ligt de ouderlijke slaapkamer van ca. 13 m². Midden achter heeft men de 2e slaapkamer van ca. 9 m² deze kamer heeft de beschikking over vaste kasten en is tot op heden in gebruik geweest als kantoorkamer. 

Wat deze slaapkamers heerlijk comfortabel maakt is het feit dat ze aan de achterzijde van het appartementengebouw liggen waardoor er heerlijk in alle rust kan worden genoten.

Rechts midden heeft men de volledig in lichte kleurstelling luxe betegelde badkamer met wastafel, ligbad, aparte douche en designradiator.
 
Aan de voorzijde (straatzijde) treft men de zeer ruime woonkamer, voor heen waren dit twee kamers. De woonkamer is verdeeld in een zit en eetgedeelte en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval.

Algemene kenmerken
Bouwjaar ca. 1953. 
Inhoud 207 m3. 
Woonopp. 85m2. 

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met thermische beglazing. Door een goede economische status van de vereniging van eigenaren zijn , zelfs na vervanging van het dak in 2010, de servicekosten verlaagd naar slechts € 90,-- per maand.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Stad Venlo algemeen
Venlo is de grootste gemeente in Noord-Limburg en, na Maastricht, de tweede qua inwonertal van de Nederlandse provincie Limburg. De gemeente omvat behalve de stad Venlo, ook het stadsdeel Blerick met de dorpen Boekend en Hout-Blerick, stadsdeel Tegelen met Steyl, het dorp Belfeld en, sinds 1 januari 2010, de dorpen Arcen, Lomm en Velden. Men kan hier heerlijk genieten van de vele terrasjes en winkels in het centrum. Deze bevinden zich op 1 min loopafstand van dit fantastische appartement. De stad telt 35.300 inwoners (per juli 2008, bron: CBS).

Venlo is een handels-, expeditie- en industriestad. De stad is het centrum voor de wijde omgeving alsmede koopcentrum voor het naburige Duitse Ruhrgebied. De gemeente Venlo grenst direct aan de Duitse districten Kleef en Viersen. 

Venlo kent een karakteristiek stadsdialect, dat nog wel Limburgs is, maar ook een Oud-Gelderse signatuur heeft. De bewoners koesteren dit Venloos, dat algemeen wordt gebruikt. Er is een rijke carnavalstraditie, die liedjes in het Venloos zeer geliefd heeft gemaakt. 

Venlo is al sinds de Romeinse tijd bewoond. Waarschijnlijk is de bewoning min of meer continu gebleven wegens een belangrijke kruising van wegen en een oversteekplaats over de Maas waar zelfs resten van een brug zijn gevonden. Door nieuwe vondsten bij de Maasboulevard, waarover wordt verhaald in een op 16 juli 2010 gepresenteerd rapport, blijkt Venlo mogelijk zelfs de oudste Romeinse nederzetting van Nederland te zijn. Naast Romeinse munten uit 19 v. Chr. zijn er ook oudere Keltische munten gevonden waarmee Romeinse soldaten werden betaald.

In de middeleeuwen was de stad Venlo een belangrijke handelsplaats aan de Maas, die behoorde tot het Gelderse Overkwartier en die lid was van de Hanze. Op 9 november 1939 vond in Venlo het Venlo-incident plaats, waarbij twee Britse agenten door de Duitse Gestapo werden gevangengenomen.

Aan het eind van de Tweede Wereldoorlog leed Venlo veel schade, mede doordat de frontlinie drie maanden lang door het centrum liep. Tot oktober 1944 was Venlo nauwelijks getroffen door de oorlog maar dat veranderde toen de gevechtsfronten Limburg naderden. Bij hevige geallieerde bombardementen op de strategische Maasbrug en het nabije Duitse vliegveld, werd ook het stadscentrum deels verwoest en kwamen veel burgers om. De stad werd op 1 maart 1945 bevrijd door de Amerikanen.

Een verwaarloosd stuk Venlo is de rechter Maasoever bij de binnenstad. Hier wordt momenteel een nieuw stuk centrum gebouwd, de Maasboulevard. Het masterplan voor de Maasboulevard is ontworpen door Arno Meijs. In dit nieuwe gebouwencomplex komen winkels, restaurants, cafés, woningen en een stadshotel. Verder wordt Theater de Maaspoort uitgebouwd en op de Maasboulevard aangesloten. In 2012 zal de Floriade in Venlo plaatsvinden