UNIEKE KANS: Deze woning wordt verkocht met een vanaf prijs van € 499.000 kosten koper. Vanaf dit bedrag kunt u bieden.

Aan een van de mooiste hofjes van Raamsdonksveer, nabij het centrum, dichtbij uitvalswegen gelegen markante vrijstaande woning met garage. In de directe nabijheid van deze prachtige woning liggen voornamelijk vrijstaande objecten. De grote tuin rondom zorgt ervoor dat het pand een statige uitstraling heeft, dit gevoel wordt versterkt door de royale oprit naar de garage met diverse parkeerplaatsen op eigen terrein. 

Raamsdonksveer is een plaats binnen de gemeente Geertruidenberg, aan de Oostzijde van de Donge tegenover de stad geertruidenberg. Raamsdonksveer ligt gunstig ten opzichte van de Randstad en de grote Brabantse steden. De golfbaan en het recreatiegebried “De Kurenpolder”zijn in 5 autominuten te bereiken. Het natuurpark “De Biesbosch” met de grote jachthaven in Drimmelen is op 9 km afstand. 

Het centrum bevindt zich op een steenworp afstand van deze vrijstaande woning en ook de verenigingen, scholen, het openbaar vervoer en de overige voorzieningen welke Raamsdonksveer rijk is zijn goed te bereiken. De op- en afrit van de A59 ligt op ca. 600 m. Kortom een meer dan uitstekende ligging.

Kenmerken
- Goede ligging t.o.v. het centrum en de op-/afrit van de A59
- Het basisonderhoud van de woning is uitstekend te noemen doch met modernisatie dient men rekening te houden
- Parkachtige tuin
- 4 slaapkamers
- 2 slaapkamers en 1 badkamer op de begane grond
- Vrijstaande garage/schuur
- Hal met zeer fraaie vide

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning heeft men een beschutte entree van waar men de royale hal met vide welke u toegang biedt tot het toilet, de meterkast, garderobenis, keuken, woonkamer, badkamer en twee slaapkamers.

Het toilet is voor de helft betegeld en is voorzien van een fonteintje.

De keuken ca 4.00x3.00m is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt naast een hoekopgestelde inrichting met diverse onder en bovenkasten over een dubbele wasbak, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en een vriezer met 3 laden. In de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek en daarnaast heeft u directe toegang tot de tuin.

Woonkamer
De ruime woonkamer ca 4.50x8.00m geniet veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. In het midden van deze kamer heeft men de beschikking over een heerlijke open haard en aan de achterzijde is een schuifpui welke u toegang biedt tot de fraaie tuin.

Aan de rechter voorzijde van de woning ligt Slaapkamer 1 ca. 4.00 x 3.00m Deze slaapkamer ligt heerlijk beschut en zou eventueel ook uitstekend als kantoorkamer in gebruik genomen kunnen worden.

Aan de rechter achterzijde treft men de hoofdslaapkamer van de begane grond, deze slaapkamer is ruim van opzet ca. 4.00 x 4.40m en beschikt over een directe toegang tot de badkamer alsmede toegang tot de tuin.

Tussen de twee slaapkamers in ligt de badkamer ca. 2.95 x 2.40m De badkamer is voor ¾ betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. 

1e verdieping
Vanuit de hal op de begane grond komt men via de hardhouten trap op de vide op de eerste verdieping van waar u toegang heeft tot de 2e badkamer en de 2 overige slaapkamers.  

Badkamer 2: Deze badkamer ca. 7m² is voor ¾  betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Slaapkamer 3 is aan de linkerzijde van de woning gelegen en is zeer ruim van opzet ca. 27m². Men zou hier eventueel 2 kamers kunnen realiseren. Deze kamer heeft veel bergruimte achter de knieschotten en daarnaast is er een directe toegang tot de cv-ruimte waarin de cv-installatie Remea Quinta HR (bouwjaar 2004) is geplaatst.

Slaapkamer 4 is aan de rechterzijde van de woning gelegen en is eveneens zeer ruim van opzet ca. 24m². Ook deze kamer heeft de beschikking over veel bergruimte achter de knieschotten. 

Tuin
De tuin loopt geheel rondom deze woning en is fraai aangelegd. Het geeft u een parkachtige indruk als u zich in deze fraaie en ruime tuin bevindt. Aan de zijkant van de woning loopt daarnaast nog een wandelpand welke vanuit de tuin te bereiken is.

Garage/schuur
De vrijstaande garage/schuur is opgesplitst in twee delen. Het voorste gedeelte met garagedeur is verwarmd en voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen. Het achterste gedeelte wordt nu gebruikt als schuur en heeft ook een eigen toegang. Vanaf dit gedeelte heeft u toegang tot de zolder welke zich boven beide gedeelten bevindt. Eventueel zijn beide delen op eenvoudige wijze bij elkaar te trekken waardoor men de beschikking krijgt over een zeer grote garage.  

Aanvullend
Deze vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.