Bouwfonds Koop Zeker is van toepassing op deze woning.
Uw huidige woning is nog niet verkocht, maar u wilt zekerheid. Bouwfonds Ontwikkeling biedt u de helpende hand, met Bouwfonds Koop Zeker. We ondersteunen u volledig om uw eigen woning succesvol en snel te verkopen. Tegelijkertijd reserveren wij uw gewenste nieuwbouwwoning exclusief voor u. zie voor meer informatie, mogelijkheden en voorwaarden: www.bouwfonds.nl/koopzeker of vraag uw makelaar.

Deze spraakmakende watervilla ligt in de speelse nieuwbouwwijk Rivierzicht Zuid in het centrum van Raamsdonksveer aan de rivier De Donge. De diversiteit van deze nieuwbouwwijk zorgt voor veel sfeer. Deze watervilla ligt centraal aan de waterpartij aan een rustige weg.

De winkelvoorzieningen liggen op loopafstand net zoals het basis-en vervolgonderwijs. De snelwegen A27 en A59 zijn goed bereikbaar. De golfbaan en het recreatiegebied "De Kurenpolder"liggen met 5 autominuten onder handbereik. Het natuurpartk "De Biesbosch"met de grote jachthaven in Drimmelen is op 9 km afstand.

De nieuwe wijk heeft een mix van bewoners, zowel 50-plussers, jonge tweeverdieners en jonge gezinnen.

Indeling:
Begane grond
U komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis, afgeschermd door een houten overkapping. In de ruime hal is de toegang naar de woonkamer, een gastentoilet, een meterkast, een garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. 

De leefruimte is erg ruim (ca. 55m²) en opgesplitst middels split-level in een riant eetgedeelte met keuken (zonder keukenopstelling) aan de voorzijde en een woongedeelte aan de achterzijde van de villa. Via openslaande deuren bereikt u het houten terras boven de waterpartij aan de achterzijde van de villa.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een tweede separaat toilet en de badkamer met raam. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 1 (ca. 18m²). Aan de voorzijde liggen slaapkamer 2 en 3 (resp. ca. 12 m² en ca. 8 m²). Aan de voorzijde ligt een balkon, dit balkon is via de twee slaapkamers aan de voorzijde te bereiken. Zowel de badkamer als het toiletruimte zijn niet voorzien van sanitair en betegeling.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een bergruimte en een tweede bergruimte met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling CV ketel en mechanische ventilatie.

Tevens zijn op de tweede verdieping slaapkamer 4 en 5 (beide extra hoog) resp. ca. 17 m² en ca. 18 m² groot gesitueerd. Deze hoogte en de raampartijen zorgen voor veel lichtinval.

Derde verdieping
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier kunt u al uw spullen plaatsen die u niet dagelijks gebruikt. Daardoor kunt u de 5 slaapkamers volledig benutten.

Parkeren 
Onder de houten overkapping is een gelegenheid een auto te parkeren. De garage is alleen via de voorzijde toegankelijk. Parkeren voor bezoekers vindt plaats op de daarvoor bestemde parkeervakken.

Tuin
Via openslaande deuren bent u direct verbonden met het fraaie houten terras dat aan twee zijden rond het huis loopt. Via een trappetje komt u bij het zonnige terras boven de waterpartij. De tuin en het terras zijn zuidoost gelegen. Hier kunt u heerlijke avonden doorbrengen met familie en vrienden.

Oplevering
De woning is direct te aanvaarden.