RAAMSDONKSVEER, Berkenstraat 2, 4941 KV
Vraagprijs € 249.500,00 Kosten koper, aanvaarding In overleg
Op een fraai perceel gelegen uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE en oprit met CARPORT. De woning met garage is gelegen op circa 181 m² eigen grond. De woning is gebouwd in de jaren 60, is altijd perfect onderhouden. De inhoud van de woning is ca. 350 m³ exclusief garage.
Deze heerlijke gezinswoning is gelegen in een prettige ruim opgezette kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Een speeltuin en park ligt op een steenworp afstand. De winkels in het centrum van Raamsdonksveer liggen op loopafstand evenals diverse voorzieningen als openbaar vervoer e.d.
Begane Grond
Via de entree te bereiken hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast toilet en kelderkast.
L-vormige woonkamer voorzien van een prachtige laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd. In deze aanbouw is de keuken opgesteld en heeft men de beschikking over een loopdeur naar de tuin. De inrichting betreft een moderne hoekopgestelde vanillekleurige keuken met diverse onder en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine.
1e Verdieping
Via de trap komt men op een overloop met toegang tot 3 slaapkamers,trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer. Slaapkamer I, ouderslaapkamer, is aan de linkerachterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer II, de middelgrote slaapkamer, is aan de rechtervoorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer III is aan de linkerachterzijde gelegen, dit is de kleinste kamer van de 3 en prima geschikt als 1 persoons slaapkamer, momenteel is deze kamer ingebruik als kantoorkamer. Aan de linkervoorzijde is de stijlvolle, in lichte kleurstelling betegelde badkamer gelegen met ligbad met douchegedeelte, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier heeft men de beschikking over een ruime bergzolder. tevens is hier de C.v.- installatie geplaatst (Remeha HR- combiketel uit 2004).
ALGEMEEN
- Achter/ naast de woning heeft men een stalen overkapping en carport geplaatst, dit betreft een stalenconstructie met een glazendak. Men kan hier zeer snel buiten zitten en genieten van iedere zonnestraal!
- De grote garage c.q. berging is via een deur vanuit de achtertuin alsmede een elektrische roldeur te bereiken en is voorzien van elektra.
- De tuin is ideaal gelegen, men heeft hier de gehele dag zowel zon als schaduw! Er is tevens veel privacy.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, ‘stadspark’, winkels en openbaar vervoer.