Waterloostraat 19 te Oosterhout
Op goede centrumlocatie gelegen verrassend ruime 2/1 kapwoning met Carport, en royale berging.

Grondoppervlakte: circa 175 m²
Woonoppervlakte: circa 100m² 
Inhoud: circa 350 m³
Bouwjaar: omstreeks 1985
Aantal slaapkamers: 3 mogelijkheid voor 4
Ligging tuin: noordoosten

Kenmerken
- Verrassend ruime woning op centrum locatie;
- Achterzijde van de woning vrij gelegen met veel privacy;
- Op korte afstand van basisscholen en winkelcentrum gelegen;
- Diverse uitvalswegen in de directe omgeving;
- De woning is nagenoeg volledig v.v. rolluiken;
- Aan de linkerzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeerplaats en carport;
- Voldoende extra parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Als centrumbewoner gaat u op jaarbasis een bedrag van € 32,50 voor de eerste parkeervergunning betalen. De kosten voor een 2e vergunning zijn € 102,60 op jaarbasis. Voor bezoekers zijn er kraskaarten (1 kaart is 1 volledige dag).


Begane grond
Entree/hal met trapkast / meterkast. Toilet met fonteintje.
Vloer: plavuizen;
Muren: volledig betegeld;
Plafond: stucwerk.

Meterkast v.v. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Tuin
Verzorgd aangelegde privacy biedende geheel ommuurde achtertuin met diverse terrassen, vijverpartij en twee veranda’s. De tuin is gelegen op het Oosten. Ondanks de ligging veel zon in de tuin.

Woonkamer 
lichte L-vormige living met allesbrander.
Vloer: parketvloer;
Muren: Deels spachtelputz deels metselwerk;
Plafond: stucwerk.

Keuken 
heerlijke moderne keuken met keukenblok in U-vorm opstelling. 
Apparatuur: combimagnetron(magnetronfunctie defect), koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Vloer: parketvloer;
Muren: deels betegeld, stucwerk;
Plafond: Schuurwerk

Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en volledig betegeld modern toilet

Stenen berging met elektra aan de achterzijde van het perceel gelegen.

Eerste verdieping
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer alsmede de trapopgang naar de 2e verdieping.

Ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer beschikt over een vaste garderobekast.
Vloer: Laminaat;
Muren: Structuurverf;
Plafond: spuitwerk;

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. diverse bergruimte achter de schotten en een vaste kast.
Vloer: laminaat;
Muren: Structuurverf;
Plafond: spuitwerk;

Inpandige badkamer, v.v. ligbad met douchemogelijkheid en jetstreams alsmede een wastafel en badkamermeubel.
Vloer: Graniet;
Muren: geheel betegeld;
Plafond: Aluminium delen.

Tweede Verdieping
Middels vaste trap te bereiken royale zolderruimte met opstelling Remeha HR combiketel (2007), dakkapel en de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Er zijn hier diverse bergruimten achter de schotten.
Vloer: laminaat; Muren: Sructuurverf;
Plafond: Houten schroten.

Algemeen
- Oplevering in onderling overleg;
- Bezichtigingen volgens afspraak met ons kantoor:
- Aan deze informatieverstrekking kunnen geen rechten worden ontleend;
- De digitale documentatie van deze woning kunt u downloaden op onze internetsite www.verbrugge.com