BIJ AANKOOP VAN DEZE WONING EEN WAARDECHEQUE VAN € 5.000,- CADEAU VOOR EEN NIEUWE BADKAMER!

MET EEN CLICK DE WONING VERANDEREN, KIJK NU SNEL OP WWW.VERBRUGGE.COM

Op gewilde locatie en loopafstand van het stadscentrum gelegen goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met erker en tuin op het zuiden.

Grondoppervlakte: 174m²
Woonoppervlakte: 110m²
Inhoud: 360m³
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: Zuid

Algemene kenmerken:
Deze sfeervolle eengezinswoning ligt in een rustige wijk op loopafstand van het stadscentrum. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. De woning is goed gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, basisscholen en het stadshart.

De woning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd en voorzien van vloer- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing. Verwarming en warm water geschiedt middels c.v-combiketel Vaillant 2000. Het bouwjaar van de woning is circa 1950. 

De tuin is verzorgd aangelegd en heeft gezien de ligging op het zuiden de gehele dag veel zon. Aan de achterzijde is een nieuwe serrekamer geplaatst. Op de 1e verdieping rondom kunststof kozijnen. Voorts is de woning voorzien van een erker aan de voorzijde. 

Begane grond
Entree/hal met tegelvloer, toiletruimte, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer.

Meterkast met de groepenkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars).

Vol betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer, circa 28m², heeft veel lichtinval door de erker en de grote raampartijen en is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. Voorts beschikt de woonkamer over een vaste kast. 

Aan de achterzijde bevindt zich de serrekamer met fraaie lichtkoepel en rondom voorzien van gestucte wandafwerking. Vanuit de serre toegang tot de tuin.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een nette keukeninrichting geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: combimagnetron, afzuigkap, gaskookplaat en een vaatwasser. 

1e Verdieping
Via de overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers alsmede de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren,  stucwerk wandafwerking en schuurwerkplafonds.

Slaapkamer 1, ouderslaapkamer, afmeting ca.3.40x2.90m1  gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast.

Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.45 x 2.29m1, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3, afmeting ca. 2.86x2.90m1, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is vol betegeld met een kunststof stroken plafond en voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-combiketel. Voorts veel bergruimte achter de knieschotten. 

Zolderkamer met dakvenster, gestucte wandafwerking en diverse bergruimtes achter de knieschotten. 

Tuin 
De woning beschikt zowel over een voor-,als achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en is uitgerust met diverse plantenborders en sierbestrating. Er is een eigen achterom. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.