HANK, Korenstraat 101, 4273 CZ
Vraagprijs € 209.000,00 Kosten koper, aanvaarding In overleg
Sfeervolle en verrassend grote aan de voorzijde uitgebouwde woning met royale vergrote berging en achtertuin met achterom. De Korenstraat ligt aan de rand van Hank, op een steenworp afstand van de Buitendijk met daarachter de Biesbosch. De woning ligt in een hofje waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt. Voorzieningen als winkels en scholen liggen op korte afstand.
Indeling:
Entree, hal met tegelvloer en meterkast (1 kookgroep, 4 groepen en 1 aardlek).
Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met mooie plavuizen vloer (antreciet) en fraai balkenplafond in lichte kleuren. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor voldoende lichtinval. Achter de woonkamer is een tweede hal met dezelfde plavuizen. In deze hal is de geheel betegelde toiletruimte met toilet, kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkeuken bevind zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning; ook hier vindt u de plavuizen vloertegels terug, alsmede een groot keukenblok met fraai aanrecht, spoelbak, kookplaat, elektrische oven, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende kastruimte in het keukenblok.
Vanuit de keuken is de geheel betegelde bijkeuken bereikbaar met o.a. aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er in de keuken een deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie (voorheen vier) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De twee voorkamers zijn ca. 4.30x2.80m, de achterkamer (voorheen twee kamers) heeft een afmeting van 5.75x4.35m).
De badkamer is geheel betegeld (in lichte kleurstellingen) en is voorzien van douchecabine (met thermostaatkraan), ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een schuiftrap en is thans in gebruik als bergzolder. De nokhoogte is 1.90m. Op deze verdieping staat de cv-combi-ketel opgesteld. De verdieping is te gebruiken als bergruimte, er zijn echter mogelijkheden om hier een extra kamer te realiseren.
De gezellige achtertuin bestaat grotendeels uit een terras van sierbestrating. De achtertuin is voorzien van een uitgang naar de brandgang. De royaleberging is voorzien van elektra.
Hank ligt tegen het uitgestrekte Nationaal Park de Biesbosch met een jachthaven (Vissershang) op enkele minuten van het dorp. Aan de rand van het dorp vindt u bovendien het recreatiepark De Kurenpolder (met het 33 hectare grote Kurenmeer) waar u uitstekend terecht kunt voor dagrecreatie aan het dagstrand waar u kunt surfen, zeilen zonnen enz. In de Kurenpolder is Golfbaan Hank gerealiseerd. Hank is gunstig gelegen aan de A27, per auto zijn steden als Breda, Den-Bosch, Gorinchem snel bereikbaar. Ook Rotterdam of Tilburg zijn per auto slechts in een half uurtje te bereiken. Historische stadjes als Geertruidenberg, Heusden of Woudrichem (met slot Loevestein) liggen op korte afstand van Hank, evenals familieparken de Efteling en het Land van Ooit.