*** Deze woning is VRIJ OP NAAM te koop, dus 0 % overdrachtsbelasting en geen notariskosten voor de akte van levering ***

Vrijstaande woning met garage op een rustig gelegen locatie. De woning heeft een fraaie architectuur en een vriendelijke uitstraling. Mogelijkheid tot slapen op begane grond.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd met degelijke materialen, maar dient binnen geheel gemoderniseerd te worden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en draai- kiepramen.

De tuin biedt veel privacy. De lange oprit biedt ruimte aan parkeerplaats voor meerdere auto’s. De extra brede garage is voorzien van een elektrische segmentendeur. Tevens is hier een bergzolder aanwezig.

Begane grond
De entree is overdekt, de royale hal biedt toegang tot de keuken, bijkeuken, slaap- of studeerkamer en badkamer. De meterkast is voorzien van 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.  De vloer is van fraaie leistenen plavuizen. 

De woonkamer is ruim en heeft een haardpartij met een houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is gescheiden door een halve kastwand. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. 
De lamelparketvloer van de woonkamer en keuken is eenvoudig te verwijderen. Hieronder bevindt zich een leistenen vloer. 

De keuken is ruim en heeft een keukenblok in lichte kleurstelling. 
Inbouwapparatuur: Ceramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. 

De slaap- studeerkamer heeft een vloer van mozaïekparket en is aan de achterzijde van de woning gelegen. 
De badkamer is tegenover deze kamer gelegen en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. 

De bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hier vindt u de aansluitingen voor het wasapparatuur. Via de achterdeur is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang aan 2 grote slaapkamers, inloopkast en c.v. ruimte. Via de inloopkast is een bekruipbare vliering te bereiken.

De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft schuifdeuren naar een fraai, inpandig balkon. De kamer is over de gehele breedte van de woning  en heeft  bergruimte achter schotten. 
 
Aan de achterzijde van de woning is een zelfde soort slaapkamer met ook een fraai balkon met schuifdeuren. 

In de cv ruimte is de CV ketel van 1978 en de boiler opgesteld. Tevens is er een stortbak geplaatst.

Electra van de garage werd voorheen van de buren afgetapt. Dit moet op kosten van de koper naar de woning worden doorgetrokken.