Rustig gelegen, zeer royaal woonhuis met 3 verdiepingen, dakterras, berging alsmede 2 overdekte eigen parkeerplaatsen.

Grondoppervlakte: 55 m²
Woonoppervlakte: 160 m²
Inhoud: 550 m³
Bouwjaar: 2007
Slaapkamers: 3
Ligging balkon: noord-oosten


Algemene kenmerken:
- U kunt nu wonen in een riante woning met drie verdiepingen, welke is gelegen in het prachtige, onlangs gerealiseerde nieuwbouwproject "Het Brandepoortbastion".
- Bij deze woning behoren 2 eigen overdekte parkeerplaatsen.
- De woning is voorzien van zeer ruime living met toegang tot het dakterras; 
- Het terras heeft meerdere indelingsmogelijkheden.
- Separate berging gelegen op het afgesloten binnenterrein;
- Het woonhuis is gelegen nabij de oude dorpskern van Geertruidenberg.
- Aan voorzijde fraai uitzicht over de rivier “De Donge”.

Begane grond:
Royale entree/ hal met trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit de hal toegang ot de afgesloten binnenplaats met de parkeerplaatsen, alwaar zich tevens de berging bevindt.

Voorts een volledig betegelde toiletruimte met toilet. 

Meterkast voorzien van 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.

De gehele begane grond is voorzien van een naturel kleurige grindvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de royale living en trapopgang naar de tweede verdieping. 
Zeer ruime L-vormige living met openslaande deuren naar het dakterras. De living is voorzien van dezelfde grindvloer en fijn spuitwerk wandafwerking. 

Vanuit de living tevens toegang tot de open keuken. Alles op deze verdieping is licht van opzet.

Keuken:
De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een vier-pits keramische kookplaat. Tevens is via de keuken het dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een riante badkamer, alsmede de wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

De slaapkamer die gelegen is aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet en voorzien van een groot Velux dakraam.

De slaapkamer die gelegen is aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet en een heeft een lichtinval middels een dakkapel. 

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloop douche, handdoekradiator, een wastafel en wandcloset.

Ook deze verdieping is voorzien van een korrelgrind vloer en fijn spuitwerk wandafwerking

Derde verdieping:

Dit is een riante bergzolder, over de volledige breedte, welke is te bereiken via een schuiftrap. In deze ruimte bevindt zich de CV opstelling (AWB 2007) en mechanische ventilatie unit. 

Oplevering in onderling overleg;
Bezichtigingen volgens afspraak met ons kantoor;
Aan deze informatieverstrekking kunnen geen rechten ontleend worden;
De digitale documentatie kunt u downloaden vanaf onze internetsite www.verbrugge.com.