GEERTRUIDENBERG, Plantsoen 9, 4931 AT
Vraagprijs € 409.000,00 Kosten koper, aanvaarding In overleg
Vrijstaande Villa met garage is gelegen aan een groen plantsoen. De woning is markant gesitueerd op de hoek van een recentelijk heringericht plantsoen. Dit plantsoen vormt een hoofdentree tot de oude binnenstad.
Naar verluidt was de architect de heer Van Uijen de ontwerper. Het huis is gebouwd als directievilla van de PNEM. Meerdere directeuren hebben deze woning bewoond. De woning straalt nog steeds dezelfde allure uit.
Deze woning heeft een beschermde gemeentelijke status. Vele originele details zijn nog aanwezig. De woning is geheel voorzien van paneeldeuren, bijzondere bordestrap en veel glas in lood ramen. Verder bevat het pand ook elementen van Art Deco en Traditionalisme.
Een bijzonder object met representativiteit en veel wooncomfort.
Indeling:
Begane grond en kelder:
Het portiek is niet origineel van 1939, maar in 1959 aangebouwd. De uitstraling is gastvrij, maar ook praktisch. De voordeur is een Art Deco paneeldeur. De deurbel en de brievenbus maken de authentieke sfeer compleet. De meterkast is voorzien van 5 groepen, 1 kookgroep en dag- en nachttariefmeter.
De gang heeft een centrale functie in het huis. Aan het eind van de gang leidt een fraaie bordestrap naar boven. Deze wordt verlicht door glas-in-lood in “antiek” glas met pasteltinten. De gang is voorzien van diverse raampartijen met glas in lood. De plavuizen vloer loopt door in de keuken.
De kamer -en-suite heeft nog de originele kastenwand met pronkkasten, schuifdeuren en een parketvloer. Aan de voorzijde is een erker gesitueerd en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.
De woonkeuken is voorzien van een keukeninrichting (2006) met een porseleinen spoelbak en granieten aanrechtblad.
Inbouwapparatuur, waaronder een vrieskast, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4-pits ceramische kookplaat en combi-oven.
Aan de straatzijde is een studeerkamer met diepe inbouwkast gesitueerd. Deze sfeervolle werkkamer kijkt uit op de Stationsweg.
Onder de trap is het keurig toilet met fontein.
Via de gang is de kelder toegankelijk. Deze is bijna op stahoogte en ideaal als wijnkelder of opslag.
Eerste verdieping:
De overloop roept dezelfde sfeer van weleer op als in de gang en biedt toegang aan 3 slaapkamers, badkamer en modern toilet.
De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, wat uitkijkt op “het Plantsoen”.
Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht op de tuin.
Slaapkamer III wordt door de bewoners “de torenkamer” genoemd omdat er aan drie zijden uitzicht naar buiten is. Tevens is er toegang tot het dakterras.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een bergzolder en slaapkamer IV met vaste kast en dakkapel. De bergzolder is ook voorzien van een dakkapel en opstelling van de Nefit HR combiketel (2008). Ook is hier een mogelijkheid om wasapparatuur te plaatsen.
Garage:
De garage is via de tuin te bereiken en heeft openslaande deuren aan de straatzijde. Er is een bergzoldertje gemaakt en tevens is hier de opstelling van( een radiator), aansluitingen van wasapparatuur en de close-in-boiler tbv de keuken.
Tuin:
De achtertuin is vrijwel geheel bestraat met sierbestrating en heeft borders. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin biedt veel privacy. Aan 2 zijden is er een mogelijkheid tot het maken van een achterom.
Algemeen:
-De gevel is in 2005 gereinigd.
-Er is een bouwkundig rapport aanwezig.
-In 2010 zijn alle goten en regenpijpen vernieuwd.
-Dakbedekking van het plat dak is in 2010 vernieuwd.