LET OP: HET BETREFT HIER EEN VANAFPRIJS, OORSPRONKELIJKE VRAAGPRIJS € 285.000,- V.O.N.
   
In een vooroorlogse woonwijk aan de rand van de bruisende binnenstad gelegen royale stadsvilla met balkon, royale garage en/of mogelijkheid voor een bedrijf aan huis. Winkels en scholen zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens een prima ligging ten opzichte van de uitvalswegen. 

Bouwjaar : 2008
Inhoud: ca. 450m³
Woonoppervlak: ca. 150m²
Perceeloppervlak ca. 60m²

INDELING BEGANE GROND:
Via de entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte heeft men toegang tot een kamer welke dienst kan doen als kantoorruimte (ca. 14 m²) alsmede tot de goed geïsoleerde garage c.q. bedrijfsruimte van circa 32 m². Deze garage is voorzien van een grote sectionaaldeur tot plafondhoogte. 

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop betreedt men de woonkamer met eetkeuken (totaal groot ca. 33m²), balkon en handzame berging. 

TWEEDE VERDIEPING:
De royale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met douche. 

ALGEMEEN:
* Uitvalswegen, Centraal Station en centrum op korte afstand.
* Ideaal wanneer u op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken onder één dak. 
* Aan de achterzijde van de woning ligt een kleinschalig bedrijventerrein. 
* Het bij huren of kopen van extra bedrijfsruimte op het achtergelegen terrein behoort tot de mogelijkheden. 
* Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Gezien het hier om nieuwbouw gaat wordt de woning vrij op naam aangeboden. 
Hierdoor komen er GEEN EXTRA AANKOOPKOSTEN bij (m.u.v. eventuele hypotheekkosten).