TE HUUR

Haven 19-21 te Raamsdonksveer
"Het Pakhuis" Ruimte voor dienstverleners.

(Kleinschalige) Kantoorruimte vanaf 18 m2 (32 m2 inclusief gemeenschappelijke ruimte) tot maximaal 424 m2 (752 m2 inclusief gemeenschappelijke ruimte). Maximaal 12 kantoorkamers te verhuren.

Oppervlakten:
Begane grond ca. 252 m² (kantoorkamers inclusief gemeeschappelijke ruimten);
Eerste verdieping ca. 284 m² (kantoorkamers inclusief gemeenschappelijke ruimten);
Tweede verdieping ca. 215 m² (kantoorkamers inclusief gemeenschappelijke ruimten).

Luxe kantoor-/praktijkruimte met een vrije hoogte van 2.60 meter. Een gezamenlijke ontvangst, hal, toilettengroepen, pantry met koelkast en vaatwasser, magnetron. Videofoon. Twee vergaderruimtes van 21 m2 en 25 m2, vide, rolstoeltoegankelijk, lift, veiligheidstrappenhuis, gezamenlijke buiten rookruimte, bellentableau en postkasten.

Gestoffeerd verhuurd inclusief:
- Vloerbedekking, systeemplafond met verlichting, jaloezieen.
- Topkoeling met warmte terugwin-unit.
- Gebruik van de alarminstallatie.
- Centrale verwarming.
- Kabelgoten.

Begane grond:
Kantoorkamer 1: Totaal 47,3 m2 (26,7 + 20,6 m2) - € 725,- per maand.
Kantoorkamer 2: Totaal 48,8 m2 (27,5 + 21,3 m2) - € 695,- per maand.
Kantoorkamer 3: Totaal 54,8 m2 (30,9 + 23,9 m2) - € 875,- per maand.
Kantoorkamer 4: Totaal 54,4 m2 (30,7 + 23,7 m2) - € 695,- per maand.
Kantoorkamer 5: Totaal 47,3 m2 (26,7 + 20,6 m2) - € 725,- per maand.

Eerste verdieping:
Kantoorkamer 6: Totaal 70,2 m2 (39,6 + 30,6 m2) - € 895,- per maand.
Kantoorkamer 7: Totaal 63,3 m2 (35,7 + 27,6 m2) - € 795,- per maand.
Kantoorkamer 8: Totaal 71,8 m2 (40,5 + 31,3 m2) - € 880,- per maand.
Kantoorkamer 9: Totaal 79,4 m2 (44,8 + 34,6 m2) - € 980,- per maand.

Tweede verdieping:
Kantoorkamer 10: Totaal 90,6 m2 (51,1 + 39,5 m2) - € 995,- per maand.
Kantoorkamer 11: Totaal 92,6 m2 (52,2 + 40,4 m2) - € 995,- per maand.
Kantoorkamer 12: Totaal 31,9 m2 (18,0 + 13,9 m2) - € 400,- per maand.

Bovengenoemde bedragen zijn inclusief servicekosten! De totale oppervlakte is kantoorkamer met bijbehorende gemeenschappelijke ruimte. Eerstgenoemde oppervlakte is kantoorkamer. Tweede oppervlakte is bijbehorende gemeenschappelijke ruimte.

In de servicekosten zijn begrepen: Gas, water, elektra, alarm, schoonmaak algemene ruimte.
In de servicekosten zijn niet begrepen: Schoonmaak eigen ruimte en internetkosten.

Algemeen:
Fraaie ruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een C 1000 (supermarkt), groenteman, bloemist, jeans kleding, foto, "snackcorner" met terras, opticiëns, reisburo, juwelier en drogist (Trekpleister). Op kleine afstand enkele kantoren en een slijterij (Gall & Gall), Bruna, Hans Textiel. 

CPI-indexering vindt plaats per 1 januari van ieder jaar met een minimum van 2,75% per jaar.

Parkeren: 
Onbetaald parkeren in en om het centrum is toegestaan. 

Bankgarantie:
Huurder dient een onvoorwaardelijke bankgarantie te stellen van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

Virtual tour begane grond: http://www.pakhuis.biz/film.html
Virtual tour eerste verdieping: http://www.pakhuis.biz/film2.html

Kijk op www.pakhuis.biz voor meer informatie en een virtuele tour!